Maison 9 pièces 120 m²

A seulement 1km de la base nautique et de ses célèbres phoques, cette maison individuelle de 124m2 offre un beau potentiel grâce à son implantation et ses possibilités d'aménagement. Située dans une rue peu passante, elle bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant à seulement 300 mètres des commerces et de la place du marché.
Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine, salon, wc, véranda climatisée avec arrière-cuisine, un bureau. A l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Un garage, un atelier, ainsi qu'un jardin et une cour pavée exposés en plein sud complètent ce bien
Une maison à remettre au goût du jour mais déjà confortable grâce a ses équipements de qualité.
Le compromis idéal entre tranquillité, confort de vie et douceur de vivre en station balnéaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DALBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 445049406

Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026

Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 608 € et 3 528 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

DALBERT Isabelle

Maison 9 pièces 120 m²

Maison 5 pièces 100 m²

A seulement 50 mètres de la plage, au pied des dunes de Berck,  découvrez cette maison individuelle, édifiée sur 350m2 de terrain avec parking, balcon, terrasse, elle développe environ 100m2 habitables à laquelle s'ajoute et une véranda et offre une configuration rare.

Au rez de chaussée, un garage double avec atelier, une grande cuisine d'été avec véranda, ainsi qu'un appartement F1 indépendant avec terrasse et pergola, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.

A l'étage, l'espace de vie propose un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres et une salle d'eau.
Un grenier aménageable complète l'ensemble.

Habitable immédiatement, quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel.

Un bien rare, où l'on vit au rythme des embruns et des balades sur la plage.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 309 448 €
Honoraires charge acquéreur : 19 752 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DALBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 445049406

Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 326 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 100 m²

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