Maison de ville 5 pièces 96 m²

Je vous présente, à Trieux, au calme dans une petite rue, et proche de toutes les commodités, cette charmante maison de ville de 96m² aux nombreuses possibilités d'aménagement, sur son terrain de 315m² !

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur la cuisine, à traverser pour arriver sur un lumineux salon, desservant salle de bain et WC.

L'escalier face à l'entrée nous emmène au couloir, qui nous donne accès à une grande chambre de 16m², ainsi qu'à une seconde chambre de 9m², pouvant laisser libre cours à votre imagination et qui donne accès au second escalier.

Sous comble, deux pièces mansardées de 15m² chacune, la seconde servant de chambre. 

Au sous-sol, une cave de 16,5m² vous permettra de nombreuses options d'aménagement. 

A l'extérieur, une surface modeste vous permettra de bâtir une terrasse pour vos soirées ensoleillées, un petit bout de potager, et même un garage ! 

Maison isolée / Chaudière fioul neuve / Menuiseries neuves / Raccordée tout à l'égout / Cuve extérieure enterrée  

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas NEUBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 988071296

Surface : 96 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025

Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nicolas NEUBERT - SAFTI

Maison de ville 5 pièces 96 m²

Maison 4 pièces 84 m²

Nicolas Neubert vous présente, en exclusivité, à Tucquegnieux, proche des écoles et de toutes les commodités, à 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, cette maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 84 m² édifiée sur un terrain de 384 m².

Au premier niveau elle se compose : d'une entrée, d'une cuisine très lumineuse, d'un salon, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, et d'un WC séparé.

À l'étage un palier dessert deux grandes chambres, ainsi qu'une pièce en enfilade de 9 m² pouvant servir de troisième chambre.

Côté extérieur, vous découvrirez un vaste jardin agréable ainsi qu'une petite dépendance.

Enfin, vous trouverez également un sous-sol complet, ainsi qu'un garage privatif mais non attenant.

Fenêtres bois double vitrage et chaudière fioul Viessmann 

Travaux à prévoir pour ce bien idéalement situé, à visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 112 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas NEUBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 988071296

Surface : 84 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026

Consommation énergie primaire : 462 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 820 € et 6 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 4 pièces 84 m²

Propriété 7 pièces 147 m²

Située à Fameck (57290), dans le recherché quartier du Vieux Fameck, cette maison individuelle de 147 m², construite en 1985, est implantée sur un terrain de 990 m².
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles, au collège et au lycée. Sa proximité avec les principaux axes en direction du Luxembourg en fait également un emplacement privilégié pour les déplacements quotidiens.

La maison se compose de deux niveaux offrant des espaces généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant notamment une chambre parentale avec armoire-dressing à portes coulissantes, ainsi que l'accès à l'étage. Un petit cellier est aménagé sous l'escalier.
Ce niveau dispose également d'un garage avec possibilité d'établi, d'un espace détente, ainsi que d'une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Une douche et des sanitaires complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée, ainsi qu'un grand salon-séjour. Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent cet espace.

À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec son terrain de 990 m², véritable atout pour les amoureux d'espace et de vie en plein air. Vous profiterez notamment d'une piscine couverte et chauffée, d'une agréable terrasse avec pergola, d'un potager, ainsi que de plusieurs remises. Le vaste jardin offre différents espaces pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours en famille.

La propriété bénéficie également d'un second garage situé sur le côté de la maison, pour bénéficier d'un espace supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.
Côté équipements, la maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et d'un portail électrique.

A SAVOIR : Maison actuellement occupée et disponible à partir de mi-Février 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas NEUBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 988071296

Surface : 147 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 7 pièces 147 m²

Maison 6 pièces 122 m²

Thil, à deux pas de la frontière Luxembourgeoise ??

Cette charmante maison de cité mitoyenne d'un coté, de 122m², située dans une paisible impasse, au calme.

Idéale pour les frontaliers à la recherche d’un environnement calme, ce bien saura vous charmer par sa configuration atypique et ses nombreuses possibilités d’aménagements 

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un grand séjour, assez spacieux pour vos longues soirées d’hiver au coin du feu, grâce à sa cheminée en briques ?.

Ce dernier dessert une grande cuisine équipée entièrement rénovée et de qualité ??‍?

Pour finir, un WC et un cellier complètent cette partie de la maison.

À l’étage, vous trouverez : 

- un bureau ?‍? 
- une grande chambre et son dressing
- une salle de bain rénovée avec goût
- un second WC ? 

Une terrasse accessible depuis le bureau vous promet de belles soirées entre amis, avec son four à pizza, et sa vue dégagée sur la Cité du Moulin ?

Au second étage, sous combles, vous trouverez un deuxième espace bureau, aménageable selon vos envies, ainsi que deux chambres mansardées, à rénover. ?

Le sous-sol terminera de vous combler par sa grande cave ainsi que son garage ? 

Enfin, un jardin ? non attenant vient compléter ce bien, idéal pour les amateurs d’extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas NEUBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 988071296

Surface : 122 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 122 m²

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