Maison 5 pièces 102 m²

Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui
 Avec ses 102 m2 habitables, elle offre une vie de famille epanouie: un vaste séjour/cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau dédié au télétravail ou 4ème chambre et des combles isolés et aménégés pour vos projets (salle de jeux ou chambre).
 Maison avec cave sur un terrain de 82 m2
  
 Diagnostique de Performance Energitique en D
 Prévoir travaux de rafraichissement pour transformer ce diamant brut en une demeure d'exception.
  
 -Télétravail / Bureau séparé
 -Combles aménagés
 -Cave
 -Cuisine ouverte / séjour traversnt
 -Etérieur Facile d'entretient ( pour transformer le petit terrain en atout 'terrasse').
Cette annonce vous est proposée par ANDET Yvon - EI - NoRSAC: 905 261 665, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Meaux
   La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 102 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026

Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Yvon ANDET

Maison 5 pièces 102 m²

Maison 5 pièces 120 m²

A proximité immediate du RER A, de Val d'europe et de Disleyland, découvrez cette belle maison mitoyenne d'un coté de 120m2 (terrain de 224m2).
 Disposition sur 3 niveaux:
 .RDC: Salon lumineux, cuisine séparée équipée, Pièce de rangement/celier et WC
 .1er étage: 3 Chambres salle d'eau (douche) et WC.
 .2ème étage: Vaste suite parentale avec sa salle de bain privée
 .Extérieur: Jardin clos avec terrasse aménagée
 Les+: Emplacement recherché au calme, 4 chambres dont une suite parentale au dernier étage, gare et commerces à pied
  
 Contactez-moi pour une organiser une visite
  
Cette annonce vous est proposée par ANDET Yvon - EI - NoRSAC: 905 261 665, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Meaux
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Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 120 m²

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