Appartement 3 pièces 54 m²

iad France - Virginie Patoux-Baron vous propose: Appartement 3 pièces avec balcon/terrasse à Marly-le-Roi

Au cOEur de Marly-le-Roi, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 4ème et dernier étage. 

D'une surface de 54m², il vous propose
Une entrée
Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur les environs
Un couloir desservant 
Un WC indépendant
une salle de bain
Une chambre

Une cave vient compléter ce bien 

L'emplacement de choix de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commodités de Marly-le-Roi, des commerces de proximité, des écoles
Idéal premier achat ou investissement locatif

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 426.67€ par mois (soit 5120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Patoux-Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 987979226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 54 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 421
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026

Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Virginie Patoux-Baron - IAD France

Appartement 3 pièces 54 m²

Maison de village 5 pièces 130 m²

iad France - Virginie Patoux-Baron vous propose: MAISON DE VILLAGE AVEC FORT POTENTIEL

Cette maison de caractère datant de 1948 offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface habitable de 130m2 répartie sur deux niveaux, elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres.
Au rez-de-chaussée une cuisine, un salon chaleureux avec un poêle, une chambre ainsi que des toilettes. 
 A l'étage trois chambres, une salle d'eau avec des toilettes, une buanderie et deux dressings. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, idéal pour créer une suite parentale.
 En complément de ce bien une dépendance de 200m2, parfaite pour un projet familial ou professionnel, ainsi qu'une cour de 60m2. 
Emplacement privilégié avec commerces, écoles et transports accessibles à pied.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de charme authentique. A VISITER SENS TARDER!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Patoux-Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 987979226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 130 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2024

Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison de village 5 pièces 130 m²

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