Maison 5 pièces 116 m²

iad France - Paule Wandja vous propose: Située à Bruyères-sur-Oise, cette maison récente de 116 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort.

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace salle à manger, ainsi qu’une suite parentale.

À l’étage

L’espace nuit se compose de trois chambres non mansardées, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.

À l’extérieur

Vous pourrez profiter d’un jardin et d’une terrasse.
Vous avez la possibilité de garer deux véhicules à l’extérieur de la maison et vous disposez également d’un garage de 14 m² utilisé comme lieu de stockage.

Aucun travaux n’est à prévoir. Alors n’attendez plus pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paule Wandja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 900840166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 116 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025

Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Paule Wandja - IAD France

Maison 5 pièces 116 m²

Studio 1 pièce 17 m²

iad France - Paule Wandja vous propose: Ce studio de 17 m² représente une opportunité d’investissement, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif. Anciennement exploité en Airbnb, il se compose d’une salle de bain avec Balnéo, de WC séparés et d’une kitchenette distincte de l’espace de vie grâce à une porte verrière. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, la toiture a été entièrement refaite en janvier 2025.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 279.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paule Wandja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 900840166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 17 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025

Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Studio 1 pièce 17 m²

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