Maison 7 pièces 175 m²

iad France - Patrice Haurat vous propose: Lagor 2ème coteau (5 mn de Mourenx et 10 de Navarrenx), maison de 200 m² sur terrain de 1 800 m²
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison des années 80, développée sur deux niveaux plus sous-sol
Véranda, cuisine, séjour avec cheminée et terrasse, 2 chambres et un bureau, 1 salle de bains et 1 wc séparé
Etage , grand palier mezzanine, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc
Sous-sol intégral , 1 buanderie, 1 cellier, 1 grande pièce, 1 garage double
La maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.
Idéalement située à proximité d'Orthez, Pau et Oloron-Sainte-Marie, Navarrenx et à 5 mn de toutes commodités

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Haurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 945276939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 175 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026

Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 € et 5 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Patrice Haurat - IAD France

Maison 7 pièces 175 m²

Maison 4 pièces 105 m²

iad France - Patrice Haurat vous propose: Rare - Pardies - Maison lumineuse plain-pied T4 de 105 m² avec garage et 2 parkings

Proche de toutes commodités, cette maison plain-pied rénovée de 105 m² sur un terrain de 1 005 m² bénéficie d'une bonne exposition sud-ouest qui lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée.

L'entrée distribue la cuisine, la pièce principale et le coin nuit. Le séjour lumineux constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine, séparée, offre un espace de travail pratique et bien organisé avec un grand cellier à l'arrière. Les 3 chambres confortables proposent de beaux volumes. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Le chauffage individuel principal est au gaz de ville avec des radiateurs en fonte complété par un insert à bois, pour un confort thermique modulable selon les saisons.

Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement le séjour. Le garage est un peu plus loin à 1 mn à pied. Les 2 emplacements de parking offrent des solutions de stationnement fonctionnelles. Le terrain, à l'arrière sur la terrasse laisse de bonnes perspectives d'aménagement paysager.

Le bien est bien situé à 2 minutes à pied de l'école et des commerces de Pardies, à 6 km du collège de Monein et de la gare d'Artix, et à 20 minutes de l'aéroport de Pau-Uzein.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Haurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 945276939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 105 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026

Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 105 m²

Appartement 3 pièces 62 m²

iad France - Patrice Haurat vous propose: Lons mairie, appartement T3 de 62 m² avec 2 parkings – Spécial investisseur, loué jusqu'en septembre 2028

Lumineux, en très bon état et idéalement exposé, ce 3 pièces de 62 m² se situe au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur.

Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une terrasse et un cuisine américaine aménagée et équipée, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, d'une buanderie.

Deux places de parking, un atout rare et précieux au quotidien
Chauffage individuel, VMC et fibre optique
Résidence sécurisée par digicode et interphone
Dernier étage : personne au-dessus, plus de tranquillité

Pour l'investisseur : le bien est actuellement loué avec un bail courant jusqu'en septembre 2028. Vous bénéficiez d'un revenu locatif immédiat et sécurisé, sans vacance ni démarches de mise en location.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Haurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 945276939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 62 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 334
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025

Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 62 m²

Maison 8 pièces 208 m²

iad France - Patrice Haurat vous propose: Maison Pardies avec granges, vue Pyrénées – COEur du Béarn

A moins de 25 mn de Pau, cette maison aux volumes généreux s'étend sur un beau terrain arboré et offre une vraie liberté de projet. Elle peut être occupée en totalité, pour une grande maison de famille, ou divisée en deux logements indépendants : idéal pour un projet intergénérationnel ou pour générer des revenus locatifs.

Deux granges complètent l'ensemble : l'une de 275 m² et l'autre de 55 m². Ateliers, stockage, création de surfaces habitables supplémentaires ou activité professionnelle, les possibilités d'aménagement sont nombreuses.

Plein sud, la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle et d'une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, dans un cadre préservé et paisible.

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir : un beau potentiel à révéler pour les bricoleurs et les porteurs de projet. 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Haurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 945276939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 208 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026

Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 € et 5 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 8 pièces 208 m²

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