Appartement 4 pièces 82 m²

iad France - Ekundayo Zinsou Bode vous propose: À deux pas du RER B, au sein de la résidence de la Cité Verte, cet appartement de 4 PIÈCES de 81,78m², au 5e étage sur 6, LUMINEUX, traversant avec double exposition SE/NO et une VUE DÉGAGÉE, vous offre : une entrée avec placards, un SÉJOUR avec coin salon/salle à manger donnant sur un BALCON, un BUREAU (ou chambre) avec accès balcon, une CUISINE SÉPARÉE avec coin repas, coté nuit : 2 CHAMBRES, une salle de bain et WC séparés.
Rangements nombreux. Une cave complète le bien. 
Place de parking couvert possible en sus. 
Quartier du Plateau calme, résidence familiale, arborée avec des espaces verts, entretenue et sécurisée, gardien, boulodrome, garage à vélos. Commerces, crèche, collège Rosa Parks, parc et équipements sportifs à proximité. Bus 57, RER B (station Gentilly) à 4 minutes à pied et M°14 (station Kremlin-Bicêtre) à environ 15 minutes à pied.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ekundayo Zinsou Bode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514018787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 82 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 203
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025

Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ekundayo Zinsou Bode - IAD France

Appartement 4 pièces 82 m²

Maison familiale 11 pièces 204 m²

iad France - Ekundayo Zinsou Bode vous propose: NEUILLY PLAISANCE - PLATEAU - 11 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 203m² HABITABLES - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ - MARCHAND DE BIENS / INVESTISSEURS / CO-LIVING 

Cette maison familiale de caractère située à Neuilly-Plaisance, sur le recherché Plateau d'Avron, de 203m² habitables répartis sur 3 demi-niveaux sur un terrain de 1063m². Les 11 pièces dont 7 chambres sont agencées de manière fonctionnelle, permettent de créer 4 logements dans un projet de division. Cette maison de caractère bénéficie d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une buanderie et une cave complètent le bien.

Les atouts de ce bien sont nombreux : sa localisation dans le quartier recherché du Plateau, ses beaux volumes avec un fort potentiel de division, son jardin spacieux. 

BUS 114 - RER A NEUILLY PLAISANCE / METRO 1 CHATEAU DE VINCENNES

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ekundayo Zinsou Bode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514018787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 204 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026

Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 770 € et 7 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison familiale 11 pièces 204 m²

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