Terrain 993 m² Algrange

iad France - Anne De Col vous propose: À vendre à Algrange, terrain constructible mais non viabilisé d'une superficie de 993 m².

Le terrain à vendre bénéficie d'une vue dégagée sur les hauteurs de la commune d'Algrange tout en étant proche des commodités.

Situé en zone UB (zone urbaine, permettant des constructions résidentielles), il dispose d'une façade de 20,68 m.

À dix minutes : gares (Hayange, Hettange-Grande et Thionville), établissements scolaires, crèches, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, ports de plaisance, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et bureaux de poste. Accès autoroutes A30 et A31 à 5 km. Luxembourg à 10 km, Belgique à 29 km et Allemagne à 37 km.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne De Col mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988084497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 993 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Anne De Col - IAD France

Terrain 993 m² Algrange

Studio 1 pièce 20 m²

iad France - Anne De Col vous propose: STUDIO // METZ-DEVANT-LES-PONTS // INVESTISSEURS - ETUDIANTS - FRONTALIERS // PAS DE TRAVAUX- studio de 19,73 m² habitables au RDC d'un immeuble de 3 niveaux, Cet appartement vous séduira par sa praticité et sa localisation privilégiée à proximité d’un arrêt de bus menant à l’université.

Ce bien libre d'occupation se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant être aménagée en espace de vie et de sommeil offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. La kitchenette vous permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un lavabo.

La résidence Claude Rizzon sécurisée offre un cadre de vie tranquille et paisible. L'accès à la résidence est exclusivement réservé aux résidents et vous assure une totale tranquillité d'esprit. 

Sa localisation centrale vous permet un accès facile aux différents points d'intérêt de Metz, tels que les commerces, les transports en commun et les espaces de loisirs.

Charges de copropriété incluant eau froide, retrait ordures, entretien des extérieurs, électricité des communs, nettoyage des communs 2 fois par semaine). Pas de cave, pas de parking. 

Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour investir dans du locatif.  N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne De Col mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988084497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 20 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 186
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026

Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Studio 1 pièce 20 m²

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