Studio 1 pièce 18 m²

iad France - Amos Guetta vous propose: Découvrez ce studio plein de potentiel dans une copropriété de 1898 en plein coeur du 16ème arrondissement.   L'appartement est situé à proximité de la rue De La Pompe.  Copropriété bien entretenue.  Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie , d'un coin cuisine et d'une salle de bain avec WC sanibroyeur.  Métros :  - Ligne 9 Rue De La Pompe  - RER C : Avenue Henri-Martin   Proche de toutes les commodités.   

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amos Guetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 943041764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 18 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 48
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026

Consommation énergie primaire : 487 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Amos Guetta - IAD France

Studio 1 pièce 18 m²

Murs commerciaux 99 m² PARIS

iad France - Amos Guetta vous propose : Paris 8eme – Rue Monceau – 4 pièces / 3 chambres – 99 m² environ 
 
 Dans un immeuble de standing situé rue Monceau, découvrez ce vaste appartement de 99 m² environ (Carrez), situé en rez-de-chaussée. Anciennement aménagé en bureaux, il a été transformé en logement et offre aujourd’hui de beaux volumes dans un excellent état général. 
 
 Ce bien vendu loué sous bail commercial présente un taux de rentabilité attractif, idéal pour un investissement patrimonial. Retour sur investissement de plus de 5% net. Vendu au prix de 900 000€ TTC.
 
 Il se compose : 
 • d’une entrée, 
 • d’un grand séjour lumineux, 
 • de trois chambres, 
 • d’une cuisine indépendante, 
 • de deux salles d’eau et d’un WC séparé.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice  et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amos Guetta (ID 87935), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 943041764

Surface : 99 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Murs commerciaux 99 m² PARIS

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