Studio 1 pièce 18 m²

iad France - Amos Guetta vous propose: Découvrez ce studio plein de potentiel dans une copropriété de 1898 en plein coeur du 16ème arrondissement.   L'appartement est situé à proximité de la rue De La Pompe.  Copropriété bien entretenue.  Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie , d'un coin cuisine et d'une salle de bain avec WC sanibroyeur.  Métros :  - Ligne 9 Rue De La Pompe  - RER C : Avenue Henri-Martin   Proche de toutes les commodités. 

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amos Guetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 943041764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 18 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 45
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2023

Consommation énergie primaire : 487 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Amos Guetta - IAD France

Studio 1 pièce 18 m²

Murs commerciaux 99 m² PARIS

iad France - Amos Guetta vous propose : Paris 8eme – Rue Monceau – 4 pièces / 3 chambres – 99 m² environ 
 
 Dans un immeuble de standing situé rue Monceau, découvrez ce vaste appartement de 99 m² environ (Carrez), situé en rez-de-chaussée. Anciennement aménagé en bureaux, il a été transformé en logement et offre aujourd’hui de beaux volumes dans un excellent état général. 
 
 Ce bien vendu loué sous bail commercial présente un taux de rentabilité attractif, idéal pour un investissement patrimonial. Retour sur investissement de plus de 5% net. Vendu au prix de 900 000€ TTC.
 
 Il se compose : 
 • d’une entrée, 
 • d’un grand séjour lumineux, 
 • de trois chambres, 
 • d’une cuisine indépendante, 
 • de deux salles d’eau et d’un WC séparé.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice  et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amos Guetta (ID 87935), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 943041764

Surface : 99 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Murs commerciaux 99 m² PARIS

Studio 1 pièce 19 m²

iad France - Amos Guetta vous propose: Vends appartement - 19m² - bd Pereire 17ème - rdc

Charmant studio de 19,1m² situé bd Pereire dans le 17e, proche de l’avenue des Ternes, dans la cour d’un bel immeuble ancien sécurisé par Vigik, au rdc d’un bâtiment de deux niveaux.
Usage d’habitation ou d’activité libérale (admis par le règlement de copropriété).

Il est composé
- d’une pièce principale avec son coin canapé, son coin lit en mezzanine (1m40) avec armoire/penderie en dessous et son coin cuisine (petit frigidaire, four à micro ondes, 2 plaques + hotte, mini lave vaisselle et placards de rangement) 
- d’une salle de douche/WC et lave linge.
Parquet en chêne et charme de l’ancien avec portes en chêne à vitres type atelier d’artiste.

Chauffage électrique individuel, pas de gaz.
DPE F
Charges de copro : environ 90 euros par trimestre
Taxe foncière : environ 480€
Bon rendement locatif.

Transports : Metro 1 (Argentine, Maillot), RER C (Porte Maillot), RER A (Etoile)

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.03€ par mois (soit 324.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amos Guetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 943041764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 19 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 27
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023

Consommation énergie primaire : 574 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Studio 1 pièce 19 m²

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