🏡 Bien rare à Fislis – Une maison où il ne manque rien ! 🇫🇷🇨🇭 Votre havre de paix aux portes de la Suisse

✨ Élégance, confort et performance énergétique au cœur du Sundgau

Vous rêvez d'habiter au calme tout en restant proche de la Suisse ?
Découvrez cette superbe maison familiale de 154 m² sur un terrain de 9.43 ares à Fislis, un village apprécié pour son environnement naturel et sa proximité avec les principaux bassins d'emploi suisses.

L'intérieur dévoile des espaces généreux et lumineux :

- vaste salon-séjour de 35 m²,
- cuisine équipée avec accès direct à la terrasse,
- bureau ou chambre au rez-de-chaussée,
- suite parentale avec dressing,
- sous-sol complet avec double garage.

L'extérieur constitue un véritable espace de vie :

🏊 Piscine en béton
🌿 Jardin paysagé et entièrement clôturé
🌾 Terrasse couverte de 25 m²

Les prestations techniques renforcent l'attractivité du bien :

⚡ 15 panneaux photovoltaïques
🔌 Borne de recharge pour véhicule électrique
🌀 Aspiration centralisée
🚗 Double garage

📍 À proximité de :

🚗 Bâle  20 km
🚗 Saint-Louis  20 km
🚗 Porrentruy  30 km
🚗 Delémont  30 km
🚗 Ferrette  6 km
🚗 Altkirch  20 km

❤️ Un bien rare offrant le parfait équilibre entre vie familiale, confort moderne et proximité immédiate avec la Suisse.
🌐 Lien pour l'accès à une visite en ligne disponible.

Cette annonce référence 316438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GUENAIRE (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 93429112100010.

Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 316438_1
Date de réalisation du diagnostic : 18/12/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

LAURENT GUENAIRE BSK IMMOBILIER

Maison 5 pièces 154 m²

ENTRE MULHOUSE, COLMAR ET L'ALLEMAGNE : UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE !

Et si votre prochain chapitre commençait ici ?

À Roggenhouse, découvrez cette belle maison de 118 m² au sol offrant un équilibre parfait entre confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie.

Imaginez :

☀️ Vos repas d'été sur une terrasse couverte de 17,5 m²
🔥 Vos soirées d'hiver au coin du poêle à bois
🌳 Un jardin clos et arboré pour les enfants et les animaux
⚡ Des factures allégées grâce aux 12 panneaux photovoltaïques
🏠 Une dépendance de 40 m² pour vos projets, votre activité ou vos passions

📍 Un emplacement particulièrement attractif

Roggenhouse bénéficie d'une situation idéale :

🚗 Mulhouse  25 kms
🚗 Colmar 30 kms
🇩🇪 Frontière allemande secteur Breisach am Rhein 25 kms  / Neuenburg am Rhein 15 kms
🇨🇭 Bâle 45 kms

Cette localisation constitue un véritable atout pour les actifs travaillant en Allemagne, en Suisse ou dans les agglomérations mulhousiennes et colmariennes.

🎓 Commodités et services à proximité

🏫 Scolarité :

École primaire du village : Ecole Elémentaire
Collège à Ensisheim : Collège Victor Schoelcher
Collège d'Ottmarsheim : Collège Théodore Monod
Collège de Volgelsheim : Collège Robert Schuman

🛒 Commerces et alimentation :

Centres commerciaux et hypermarchés à quelques minutes dans le secteur d'Ensisheim, Fessenheim et Mulhouse.

Une maison clé en main qui allie confort, espace et maîtrise des dépenses énergétiques.

📞 À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 324528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GUENAIRE (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 93429112100010.

Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 324528
Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de village 5 pièces 118 m²

🏡 FRONTALIERS SUISSE : VOTRE NOUVEAU CHEZ-VOUS À LEVONCOURT !

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la frontière suisse, cette agréable maison de village de plain-pied de 139 m² référencés, séduira particulièrement les travailleurs frontaliers à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux principaux bassins d'emploi suisses.

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 37 m² baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables.
À l'extérieur, une belle terrasse couverte par une pergola et idéalement exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des longues soirées d'été.
La propriété, entièrement clôturée, garantit tranquillité et sécurité.

Les atouts :
✓ Maison de plain-pied
✓ Salon-séjour de 37 m²
✓ 3 chambres
✓ Terrasse sous pergola exposée sud-ouest
✓ Terrain entièrement clôturé
✓ Sous-sol complet
✓ Garage motorisé
✓ Secteur frontalier recherché

📍 Situation géographique privilégiée pour les frontaliers suisses :

🇨🇭 Porrentruy : 15 kms
🇨🇭 Delémont : 25 kms
🇨🇭 Bâle : 35 kms
✈️ EuroAirport Bâle-Mulhouse-Fribourg : 40 kms

📍 Commodités à proximité :

🏫 Écoles du secteur à quelques minutes
🛒 Supermarché de Seppois-le-Haut : 9,8 km
🏥 Services et commerces de Ferrette : 9,7 km
🚉 Gare TGV SNCF de Delle : 15 km
🏙️ Altkirch : 25 km

Une opportunité rare pour les frontaliers, les familles ou les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la Suisse.

Cette annonce référence 341427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GUENAIRE (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 93429112100010.

Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 341427
Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 € et 5 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de village 5 pièces 139 m²

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