78640 NEAUPHE LE CHÂTEAU – VENTE AUX ENCHERES EN EXCLUSIVITE – MAISON INDIVIDUELLE DE 137M² – TERRAIN 1120M² – DOUBLE EXPOSITION – CALME – LUMINEUX – TERRASSE – GARAGE – PROCHE CENTRE VILLE – A 2KM DE LA GARE –

Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.
Prix de départ : 480000€ Honoraires agences inclus.
Début des enchères : Le 23 juin 2026 à 9h00
Fin des offres d'achat en ligne : Le 15 septembre 2026 à 19h.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires agences inclus.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 197m² superficie au sol et de 137m² habitable des années 1850 sur une parcelle de 1120m².

Belle maison de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, vous profiterez au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce à vivre de 70m² avec son salon cheminée, sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et son poêle à granulés. Ce bel espace de vie est complété par un salon d'hiver baigné de lumière avec accès à la terrasse et au jardin arboré, sans aucun vis à vis.
Vous trouverez également à ce niveau un WC séparé avec lave main, une buanderie fonctionnelle et l'accès au garage de 22m² .

Vous accèderez à l'étage par un magnifique escalier desservant à gauche un palier de 6m² puis une chambre de 13m²,  à droite un dégagement de 5m² desservant 2 chambres de 10m², une salle de bain avec wc puis un autre palier de 4m² vous conduisant à une salle d'eau et une grande chambre mansardée avec sa charpente.

 Une cour devant la maison sécurisée par un portail électrique où vous pourrez aisément garer deux véhicules.

Les petits plus qui nous font craquer :
- Belle demeure au calme sous vidéosurveillance.
- Apport de lumière constant, grand séjour,  jardin, terrasse, garage, cave et atelier
- A proximité des écoles, des commerces, des lignes de bus 7 et 78 express, B et M.
- A 500 mètres de la Mairie
- A 3 minutes en voiture de la gare Villiers Neauphle Pontchartrain (Ligne N) et à 10 minutes de la gare de Plaisir

La taxe foncière est de 1486€ par an.

Pour plus d'informations, contactez Mikaël Porcino au [Coordonnées masquées] soit par mail.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Marie Pierre Deliac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°823976170.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 220212
Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

efficity - Marie Pierre Deliac

Maison 6 pièces 150 m²

PLAISIR (78370) – BÂTIMENT D'ACTIVITÉ RÉCENT 440 M² | 274 M² STOCKAGE + 166 M² BUREAUX | 2 PORTES SECTIONNELLES | 7,50 M HSP | CHARGE AU SOL 3 TONNES/M²

•1 170 000€ Honoraires et TVA inclus
•Vendu entièrement aménagé et meublé
•8 places de stationnement privatives
•Bornes de recharge pour véhicules électriques
•Site clos et sécurisé
•Climatisation réversible dans l'ensemble du bâtiment

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 440 m², idéalement situé à Plaisir, avec accès direct à la N12, à proximité immédiate de l'A12, et facilement accessible en transports en commun.

ENTREPÔT / ACTIVITÉ
La partie activité développe environ 274m² avec une hauteur libre de 7,50 m et une charge au sol de 3 t/m². Elle dispose de deux portes sectionnelles de plain-pied (3 m x 3,20 m), offrant des conditions idéales pour les activités de stockage et de manutention.

BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX
Les espaces tertiaires représentent environ 166 m² répartis sur deux niveaux. Entièrement aménagés et meublés, ils bénéficient d'une isolation performante, du double vitrage, de vitrages coupe-feu entre les bureaux et l'entrepôt, ainsi que d'une climatisation réversible.
Rez-de-chaussée :
•Accueil ou showroom
•Bureau
•Cuisine aménagée et équipée
•Espace restauration
•Deux sanitaires dont un PMR
•Douche
Étage :
•Salle de réunion
•4 bureaux individuels
•Open space
•Local archives

Conçu avec des matériaux de qualité, ce bâtiment récent offre un environnement de travail confortable, sécurisé et parfaitement fonctionnel, adapté aux activités artisanales, techniques, logistiques légères ou tertiaires.
Il bénéficie d'un système d'alarme avec télésurveillance, d'un éclairage basse consommation et d'un site entièrement clôturé, sécurisé par un portail motorisé programmable avec télécommandes.
Hôtels, restaurants et centre commercial régional se trouvent à proximité immédiate.

Disponibilité : janvier 2027

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
Marie-Pierre DELIAC
[Coordonnées masquées]
Julia SIMMONS
[Coordonnées masquées]
(Julia is bilingual in English and French.)
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Marie Pierre Deliac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°823976170.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 220801
Date de réalisation du diagnostic : 15/06/2026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,98% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 1 104 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 10000 €

Bureau 440 m²

Efficity est un réseau national de consultants immobiliers indépendants, leader sur l’estimation immobilière en ligne depuis 2007. 
Chaque consultant effiCity est un indépendant. La réussite de votre projet de vente ou d’achat rime donc avec celle de son entreprise. C’est la garantie d’un suivi personnalisé de votre projet jusqu’à la signature de l’acte notarié.

Chaque consultant effiCity dispose de services lui permettant d'être réactif et efficace. Pour cela, votre consultant s'engage à :
    Estimer votre bien de manière objective et à vous remettre une étude de marché complète.
    Déclencher des visites : réalisation d'un photoreportage, diffusion sur les sites immobiliers incontournables, accès à notre base de 1 000 000 d'acheteurs.
    Identifier les bons acheteurs : sélection des visiteurs, organisation et réalisation  des visites.
    Sécuriser votre vente : montage de votre dossier juridique et technique, contrôle de la solvabilité de l'acheteur, accompagnement jusqu'à l'acte notarié.
    Tenue d'un point régulier.

Connectés aux meilleurs outils web pour l'immobilier, les consultants effiCity sont notés 4,8/5 par leurs clients (+ de 4500 avis) sur Immodvisor (Tiers de confiance AFNOR).

Mme Deliac a été très disponible et a été sur tout les fronts a ma place. Vraiment un excellent agent immobilier proche de ses clients

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