Appartement 3 pièces 70 m²

À vendre, en dernier étage un bel appartement T3 de 70 m² situé au sein de la résidence moderne et sécurisée « Le Panorama », avenue Saint-Antoine de Saint-Exupéry à La Seyne-sur-Mer. Situé au 5ème et dernier étage, cet appartement lumineux se compose d'un spacieux salon avec coin cuisine donnant sur une magnifique terrasse de 40 m² sans vis-à-vis ainsi que deux spacieuses chambres ayant également accès à la terrasse. 
Aucun travaux n’est à prévoir. Le bien bénéficie d’une excellente isolation thermique, rendant le chauffage quasiment inutile en hiver. L’appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives en sous-sol. La résidence, construite en 2016, dispose d’un portail électrique et offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les charges de copropriété s’élèvent à 150 € par mois et comprennent l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. Taxe foncière 2025 : 1 752 €. Possibilité de le louer 1300 euros par mois avec charges.
Contactez moi pour obtenir plus d'informations et le visiter !  Prix de vente 289 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUEZ [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 289 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUEZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° 984 387 936 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39437) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
 Prix de vente 289 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A

Surface : 70 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2022

Consommation énergie primaire : 73 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Charlotte GUEZ - IMMO RESEAU

Appartement 3 pièces 70 m²

Maison 6 pièces 133 m²

Maison familiale de 133 m² avec sous-sol total, implantée sur un superbe terrain arboré de 2129 m² à Étréville. Idéalement située, elle se trouve à seulement 2 minutes à pied de l’école primaire et des arrêts de bus desservant collèges et lycées, ainsi qu’à 5 minutes des axes autoroutiers.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les volumes généreux de cette maison parfaitement entretenue. La cuisine équipée, indépendante, offre un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien. La pièce de vie, composée d’une salle à manger de 35 m² prolongée par une véranda, constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.

L’espace nuit se compose de 3 chambres à l’étage, chacune offrant confort et intimité. Un bureau situé au rez-de-chaussée vient compléter l’ensemble, parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou une pièce polyvalente selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin soigneusement entretenu, propice à la détente et aux moments en plein air. Une terrasse permet de partager des repas tout en appréciant le calme et la verdure environnante.

Construite en 1979, cette maison présente un excellent état général et ne nécessite aucun gros travaux. Un sous-sol total ainsi qu’un espace de stationnement complètent les prestations.

Faible taxe foncière de 1064 euros, dépenses énergétiques moyennes 1600 euros à l'année.
Diagnostic énergétique C

Alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, cette maison saura répondre aux attentes d’une famille en quête de tranquillité. Une visite s’impose.
  Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUEZ [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 274 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUEZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° 984 387 936 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 38518) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
 Prix de vente 270 000 € Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 133 m² Prix de vente 270 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Surface : 133 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 6 pièces 133 m²

Appartement 5 pièces 120 m²

Ne manquez pas ce spacieux appartement de type 5 de 120m2 situé à Toulon, à proximité immédiate de l’autoroute, dans un secteur calme et pratique. Il offre une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² traversante, ainsi que quatre grandes chambres, toutes climatisées. L’appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. La cuisine est entièrement équipée et les nombreux placards resteront à disposition. Deux places de stationnement privatives ainsi que des places libres dans la résidence viennent compléter ce bien. Les photos ne sont pas trompeuses, vous ne serez pas déçus lors de la visite. Charges de copropriété de 170 € par mois (eau froide incluse) et taxe foncière de 2 450 € par an. Une belle opportunité à visiter rapidement! Prix de vente 315 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUEZ [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 315 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUEZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° 984 387 936 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36421) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
 Prix de vente 315 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 315 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2025

Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 5 pièces 120 m²

Appartement 3 pièces 66 m²

RETOUR A LA VENTE ! À vendre – La Seyne-sur-Mer (secteur sud)
Bel appartement T3 de 66 m², situé au 1er étage sur 2 d’une résidence sécurisée avec piscine (2010).
Il comprend : 2 chambres de 10m2 et 13m2, un séjour lumineux de 30m2, salle d’eau, WC séparés et une terrasse plein sud de 20 m² sans vis-à-vis.

Résidence calme et arborée, avec ascenseur et place de parking privative. Proche commodités et écoles.
Charges : 110 €/mois (eau froide incluse). Taxe foncière : 1 400 €/an.
À visiter rapidement

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUEZ [Coordonnées masquées]
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 250 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUEZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° 984 387 936 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35923) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
 Prix de vente 250 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 66 m² Prix de vente 250 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Surface : 66 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026

Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 66 m²

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