Immeuble 453 m² BOURRON MARLOTTE

Immeuble à fort potentiel – usage mixte (commercial et/ou habitation)

Situé dans un secteur attractif, cet immeuble polyvalent offre de vastes espaces modulables, idéals pour un projet professionnel, artisanal ou résidentiel.

Rez-de-chaussée (197,3 m² au total)

189,6 m² d’ateliers lumineux et fonctionnels

Une cuisine équipée

Une salle d’eau avec WC

2 bureaux indépendants

1er étage (178,3 m² au total)

Un grand bureau de 97,8 m²

5 pièces aux volumes généreux

Une réserve pratique

Annexes

Atelier/garage de 53 m²

6 places de parking privatives

Cave de 12 m²

Exemples d’usages possibles :

Cabinet médical ou paramédical (médecins, dentistes, kinésithérapeutes, etc.)

Cabinet d’architectes, bureaux d’études ou professions libérales

Galerie d’art, showroom ou espace d’exposition

Ateliers artisanaux, activités de création ou de production

Garage automobile ou atelier technique

Aménagement en logements ou en coliving

Atouts supplémentaires :

Taxe foncière attractive : 1 711 € seulement

Espaces vastes et facilement modulables

Fort potentiel de valorisation pour investisseurs ou professions indépendantes

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine LEDANT [Coordonnées masquées]
Prix de vente 418 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur 
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine LEDANT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 750 188 369 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33669) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Surface : 453 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué 
Consommation énergie finale : Non communiqué

CARINE LEDANT - IMMO RESEAU

Immeuble 453 m² BOURRON MARLOTTE

Terrain 2135 m² AMPONVILLE

Amponville, à seulement quelques minutes de La Chapelle-la-Reine et à 10 minutes de l’autoroute A6, dans un environnement calme et verdoyant :

Terrain de 2 135 m² dont 735 m² constructible
Façade 15m
Borné et cloturé des deux côtés

Ensemble rare offrant un beau potentiel, situé dans un secteur très recherché pour son calme et sa proximité avec la nature.

Terrain non viabilisé, réseaux en bordure de rue. 

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine LEDANT [Coordonnées masquées]
Prix de vente 94 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine LEDANT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 750 188 369 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Allianz n° de police  6256133
(réf. 37824) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
 Prix de vente 95 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 2135 m² AMPONVILLE

Maison 8 pièces 210 m²

VENTE INTERACTIVE
1ere OFFRE POSSIBLE 850 000 EUROS

VISITE SUR RENDEZ VOUS :

Située à Fontenay-sous-Bois, cette maison spacieuse de 210 m2, offre de très beaux volumes ainsi qu’un aménagement intérieur flexible et haut de gamme, permettant d’envisager différents projets de vie.
Le bien est cadastré comme une seule unité d’habitation et est vendu en l’état actuel de son agencement intérieur.
Les atouts du bien:
Surface habitable d’environ 210 m² offrant un cadre de vie confortable et lumineux.
Répartition fonctionnelle des espaces comprenant :
3 cuisines équipées et aménagées.
3 séjours/salles à manger
5 chambres dont des espaces modulables pouvant servir de bureau, chambre ou pièce de loisirs
2 salles d’eau et 1 salle de bain et espaces sanitaires répartis dans la maison
Zone détente comprenant un espace jacuzzi ainsi qu’un home cinéma et billard
Le bien peut convenir :
À une habitation principale familiale
À un projet d’aménagement personnalisé
Investissement locatif.

Le prix de départ des offres est de 850 000 € (honoraires inclus). 
Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo 

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine LEDANT [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine LEDANT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 750 188 369 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par par Allianz n° de police  6256132
(réf. 39159) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 27 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31/12/2022 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 27 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31/12/2022 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Surface : 210 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2023

Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 27 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Maison 8 pièces 210 m²

Immo reseau est un réseau de 500 conseillers passionnés présents sur tout le territoire français.
Bien plus qu'un réseau immobilier, immo reseau c'est une équipe engagée à vos côtés pour concrétiser votre projet de vie.
Nos conseillers mettent leur expertise et leur énergie au service de vos envies, avec un seul objectif : vous accompagner de A à Z, en toute confiance.
Chez immo reseau, chaque projet compte, chaque client est unique. Ensemble, donnons vie à vos projets.

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