Maison 55 pièces 88 m²

Située à Auneau dans un environnement calme et pratique, découvrez cette maison récente de 2015 offrtant 88m2 bien agencés.

Les atouts de ce bien : 
- séjour lumineux traversant
- grande cuisine aménagée fonctionnele et conviviale
- 4 chambres, parfait pour une famille 
- Terrasse pour vos moments de détente
- 2 places de stationnement extérieur
- Economies d'énergie : DPE A

*** Localisation idéale : 
- Centre-ville et et commerces à 5 minutes
- Ramassage scolaire à 2 pas
- A seulement 5 min de la gare d'Auneau ( Paris Austerlitz en 50 min )
- A 20 min de Rambouillet ( Parie Montparnasse en 35 min )

A visiter sans tarder ! Prix de vente 235 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A

Surface : 88 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025

Consommation énergie primaire : 30 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Gaëlle RAUMEL - IMMO RESEAU

Maison 55 pièces 88 m²

Duplex 2 pièces 31 m²

A 2 pas de la gare, ce charmant duplex est loué meublé et équipé. 
Au rez de chaussée, vous trouverez en séjour, une cuisine ouverte et un wc séparé. A l'étage, une grande chambre et une salle de bains avec sa jolie baignoire balnéo.
Profitez pleinement de l'extérieur grâce à la terrasse et au jardinet. 

Surface CARREZ : 30.65 m² Loyer: 950.00 €* 
Dépôt de garantie : 900 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëlle RAUMEL [Coordonnées masquées]
 
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle RAUMEL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHARTRES sous le numéro RSAC N° 898 908 926 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36715) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
 Loyer: 950.00 €*

Surface : 31 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2022

Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Duplex 2 pièces 31 m²

Immo reseau est un réseau de 500 conseillers passionnés présents sur tout le territoire français.
Bien plus qu'un réseau immobilier, immo reseau c'est une équipe engagée à vos côtés pour concrétiser votre projet de vie.
Nos conseillers mettent leur expertise et leur énergie au service de vos envies, avec un seul objectif : vous accompagner de A à Z, en toute confiance.
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