Maison 6 pièces 158 m²

Nichée au coeur du prestigieux Parc naturel régional de la Brenne, dans le charmant village de Mézières en Brenne, cette maison de caractère développe 158m² habitable, de plain pied et séduit par ses volumes généreux, ainsi que par son environnement naturel d'exeption, entre étangs et paysages préservés.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste salle à manger idéale pour recevoir, prolongée par un grand salon lumineux offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, complète harmonieusemet les espaces de vie.

La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain, de deux WC ainsi qu'une pièce chaufferie agrémenter par une grande pièce, apportant confort et praticité au quotidien.

Un grenier entièrement aménageable offre un potentiel remarquable pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies: chambres, suite parental, bureau ou espace de loisir.

Cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de nature et d'authenticité, que ce soit pour une résidence principal ou secondaire au sein d'un territoire reconnu pour sa qualité de vie.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin MURITH [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 168 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin MURITH agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 939 429 353 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37564) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
 Prix de vente 168 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Surface : 158 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Valentin MURITH - IMMO RESEAU

Maison 6 pièces 158 m²

Immo reseau est un réseau de 500 conseillers passionnés présents sur tout le territoire français.
Bien plus qu'un réseau immobilier, immo reseau c'est une équipe engagée à vos côtés pour concrétiser votre projet de vie.
Nos conseillers mettent leur expertise et leur énergie au service de vos envies, avec un seul objectif : vous accompagner de A à Z, en toute confiance.
Chez immo reseau, chaque projet compte, chaque client est unique. Ensemble, donnons vie à vos projets.

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