Villa 6 pièces 125 m²

Dans une impasse tranquille du quartier Rivière Saint-Louis, à deux pas du lycée, cette villa T6 ne ressemble à aucune autre maison du secteur. 

Ici, pas de kaz créole classique : un parti pris d'architecte, assumé du sol au plafond.

On entre dans un séjour cathédrale sous charpente métallique apparente, éclairé par une suspension bois brut, avec un escalier acier qui structure tout l'espace. La cuisine ouverte donne sur une salle à manger baignée de lumière, prolongée par de larges baies coulissantes vers le jardin tropical.
Cinq chambres se répartissent sur les 125 m² habitables, dont une suite parentale avec vue dégagée sur les hauteurs. Les salles d'eau, habillées de pierre naturelle brute du sol au plafond, jouent la carte du spa — douche à l'italienne, double vasque suspendue.

Extérieur : un terrain clos de 444 m², une terrasse couverte sous voiles d'ombrage, et un jaccuzi encastré, à l'abri des regards. 

Abri voitures et buanderie complètent l'ensemble.

Un bien de caractère, pour qui cherche autre chose qu'une maison standard. Visites sur rendez-vous.

Surface CARREZ : 125 m² 

Prix de vente 435 000 Honoraires TTC charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jules FREYNAL [Coordonnées masquées]
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 435 000
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jules FREYNAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-PIERRE DE LA REUNION sous le numéro RSAC N° 517 992 707 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 40351) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Surface CARREZ : 125 m² Prix de vente 435 000 Honoraires TTC charge vendeur

Surface : 125 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Jules FRAYNAL - IMMO RESEAU

Villa 6 pièces 125 m²

Local commercial 57 m² BOIS D'OLIVES

À LOUER – Bois d’Olives (Saint-Pierre)
Un espace entièrement rénové, prêt à accueillir votre activité !
À louer, espace d’environ 57 m², idéal pour une activité de services, un bureau, un cabinet, un atelier, une association ou toute autre activité compatible.
Il comprend :
Grande pièce principale de 40,7 m²
Pièce indépendante de 9,2 m²
Sanitaires privatifs
Douche
Climatisation
2 places de parking privatives
Entièrement rénové à neuf
Disponible immédiatement
Les atouts :
Situé à Bois d’Olives – Saint-Pierre
 Accès rapide aux principaux axes routiers
Proche des commerces et des Commodités espace lumineux, moderne et fonctionnel
Mandat 30356

 Honoraires à la charge du locataire 4608,29 € TTC - Dépôt de garantie 2 211,98 €

Surface : 57 m²
Non soumis au DPE
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Consommation énergie primaire : Non communiqué 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Local commercial 57 m² BOIS D'OLIVES

Terrain 1896 m² PETITE ILE

Petite-Île — Terrain à bâtir de 1 896 m² d'un seul tenant, en zone UC (PLU du 09/06/2023).

Emprise au sol autorisée : 948 m². Hauteur : 10 m au faîtage. Habitation, commerce, artisanat et bureau autorisés. Aucune prescription graphique relevée à cet emplacement.

Une surface de cette dimension est rare sur la commune, où l'offre se compose majoritairement de lots de 350 à 650 m².

Dossier technique complet remis à la visite. 
Sur rendez-vous.

 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jules FREYNAL [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 276 200 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jules FREYNAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-PIERRE DE LA REUNION sous le numéro RSAC N° 517 992 707 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 40214) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

 Prix de vente 276 200 € Honoraires à la charge du vendeur

Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 1896 m² PETITE ILE

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Bien plus qu'un réseau immobilier, immo reseau c'est une équipe engagée à vos côtés pour concrétiser votre projet de vie.
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