Maison 5 pièces 90 m²

Construite en 2019, cette maison de plain-pied de 90 m² conjugue confort, modernité et tranquillité. Nichée en deuxième position, elle se cache des regards et vous offre un cocon préservé, tout en restant proche de toutes les commodités.

* Les atouts intérieurs :

4 chambres lumineuses (parfaites pour la famille, le télétravail ou vos passions)

Une cuisine équipée qui donne envie de mijoter de bons petits plats

Un cellier malin pour tout ranger sans effort

Une belle salle de bain moderne

Fibre optique pour rester connecté à la vitesse de la lumière ??

* Côté confort & éco-responsabilité :
Pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, carport avec prise pour véhicule électrique, portail motorisé : ici, la maison pense autant à votre bien-être qu’à vos factures.

* Extérieur :
Un jardin cosy de 100 m², facile à entretenir, idéal pour les apéros d’été ou un coin potager.

* Localisation idéale :

École, centre médical et boulangerie à seulement 7 minutes à pied 

Collège à 20 minutes à pied, bus à 10 minutes

Deux grands parcs à proximité pour respirer et se balader

Gare du Plessis-Belleville à 5 minutes en voiture et gare de Dammartin-Juilly-St-Mard à 15 minutes

** En résumé : une maison récente, encore sous garantie décennale, pensée pour simplifier la vie, où chaque détail compte. Un vrai équilibre entre confort moderne, praticité et douceur de vivre.

Prête à accueillir vos projets et vos histoires, cette maison n’attend plus que vous !

 Prix de vente 320000 € Prix TTC dont 16 000 Honoraires à charge vendeur TTC   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 330 € par an. DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie INSOU [Coordonnées masquées]
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 320 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie INSOU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHARTES sous le numéro RSAC N° 931 010 979 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36946) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
 Prix de vente 320 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 330 € par an. DPE : B GES : A

Surface : 90 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2019

Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 329.88 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Stephanie INSOU - IMMO RESEAU

Maison 5 pièces 90 m²

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Bien plus qu'un réseau immobilier, immo reseau c'est une équipe engagée à vos côtés pour concrétiser votre projet de vie.
Nos conseillers mettent leur expertise et leur énergie au service de vos envies, avec un seul objectif : vous accompagner de A à Z, en toute confiance.
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