Pavillon 4 pièces 70 m²

AULNAY SOUS BOIS QUARTIER SUD PAVILLON DE PLEIN PIED
Dans un secteur recherché d'Aulnay sous bois à proximité de canal et des écoles
 découvrez ce charmant pavillon non mitoyen,édifié sur un sous sol total,offrant de beaux 
volumes et un agréable potentiel.
La maison de plein-pied se compose d'une entrée,d'une cuisine aménagée,d'un séjour,
de trois chambres,d'une salle d'eau et wc indépendants.
un ngrenier en partie aménagé vient completer l'éspace habitable et offre de nombreuse possibilités selon vos 
besoins.
Vous apprécierez particulierement le garage douible avec porte motorisée.
Le sous-sol total dispose notament de nombreux rangements.
Le tout sur un terrain de 400 m2.
Les+:
-Quartier Sud d'Aulnay-sous-Bois
-Proximité du Canal de L'Ourq
-Pavillon independant et non mitoyen
-Vie de plein-pied
-Garage double
-Terrasse
-Grenier en partie aménagé
-Sous-sol total
Terrain de 400 m2
Une visite s'impose. Surface CARREZ : 70 m² Prix de vente 315000€ Honoraires à la charge du vendeur

 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Giovambattista FEDELLE [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Giovambattista FEDELLE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOBIGNY sous le numéro RSAC N° 408 643 245 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 40599) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
 Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur

Surface : 70 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026

Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Giovambattista FEDELLE - IMMO RESEAU

Pavillon 4 pièces 70 m²

Pavillon 5 pièces 100 m²

Saint Pathus-Pavillon de plein pied 
Un cadre privilegié,du calme,de l'espace et un beau potentiel
Venez découvrir ce charmant pavillon individuel de plein pied,idéalement situé à Saint Pathus dans un environnement calme et agréable.
Edifié sur un superbe terrain de 1050 m2 cette maison offre de beaux volumes,et un cadre de vie particulièrement appreciable pour une famille à la recherche d'éspace et de tranquillité.
La maison se compose d'une entrée,d'une cuisine aménagée,de trois chambre,d'une salle de bain ainsi que d'un grand salon/salle à manger,veritable pèce de vie conviviale et lumineuse.

Un garage complete le bien,ainsi qu'une grande cour permettant de stationner plusieurs véicules.
Vous apprécierez également la présence d'un adoucisseur d'eau.
Les atouts:
-Plein pied
-Pavillon independant non mitoyen
-3chambres
-Grande piéce de vie salon/salle à manger
-Cuisine aménagée
Garage
-Grande cour
-Adoucisseur d'eau
-Environnement calme

Un bien rare sur le secteur par sa configuration,son terrain et son environnement.
Que vous soyez une famille souhaitant profiter d'un grand jardin,ou à la recherche d'une maison de plain-pied offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,ce pavillon mérite votre attention.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement son emplacement,ses volumes et son potentiel.
 Prix de vente 329000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Giovambattista FEDELLE [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Giovambattista FEDELLE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOBIGNY sous le numéro RSAC N° 408 643 245 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 40497) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
 Prix de vente 319000 € Honoraires à la charge du vendeur

Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2026

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pavillon 5 pièces 100 m²

Immo reseau est un réseau de 500 conseillers passionnés présents sur tout le territoire français.
Bien plus qu'un réseau immobilier, immo reseau c'est une équipe engagée à vos côtés pour concrétiser votre projet de vie.
Nos conseillers mettent leur expertise et leur énergie au service de vos envies, avec un seul objectif : vous accompagner de A à Z, en toute confiance.
Chez immo reseau, chaque projet compte, chaque client est unique. Ensemble, donnons vie à vos projets.

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