Maison 7 pièces 142 m²

Sur la commune d'Hautmont, proche du centre ville et des commodités, à vendre maison d'une surface habitable de 142m² sur une parcelle de 839m² à usage d'habitation comprend : 
RDC : Entrée, cuisine aménagée avec son coin repas, salle à manger, salon, grande buanderie
1er Etage : 3 chambres, dont 1 avec un accès au grenier où une partie a été réaménagée, salle de bains, bureau, patio
Cave, grenier, dépendances, jardin clos, terrasse couverte, cour
4 garages

 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franca LOLIVIER [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 159000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franca LOLIVIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 895 285 690 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39965) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
 Prix de vente 159000 € Honoraires à la charge du vendeur 
 Prix de vente 159 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 290 € et 5 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : E

Surface : 142 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026

Consommation énergie primaire : 347 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 290 € et 5 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Franca LOLIVIER - IMMO RESEAU

Maison 7 pièces 142 m²

Maison 3 pièces 74 m²

A vendre, maison semi-mitoyenne de 74m², sur la commune de Maubeuge, proche du centre ville et de toutes commodités

Entrée, WC, pièce de vie en L (salon et salle à manger) et cuisine aménagée qui donne accès à une terrasse couverte

Etage : 2 chambres, 1 salle de bains + WC

Etage 2 : grenier aménagé (salle de jeu, espace de stockage)

Terrain clos et arboré, 1 grand garage avec sa fosse

 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franca LOLIVIER [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 117000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franca LOLIVIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 895 285 690 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 40548) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
 Prix de vente 117000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20/02/2001 (abonnement compris). DPE : E GES : E Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20/02/2001 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Surface : 74 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2021

Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2001 (abonnements compris)

Maison 3 pièces 74 m²

Maison 8 pièces 240 m²

Franca, votre conseillère Immo-réseau, premier réseau français en MLM, vous présente une propriété exceptionnelle : 
Une grande maison familiale de type longère, entièrement rénovée, offrant 240m² habitables sur un terrain 'piscinable' de plus de 2000m² dont une partie constructible.
Située au coeur de l'Avesnois, dans la commune recherchée de Beaufort, appartenant à la communauté d'agglomération Maubeuge Val de Sambre, cette demeure unique séduit dès l'entrée par un vaste dressing, suivi d'une superbe pièce de vie de plus de 80m². La cuisine équipée, moderne et lumineuse, ne laissera personne indifférent, tout comme lelafond cathédrale culminant à 5 mètres du côté de la cheminée au feu de bois. le rez de chaussée comprend également une salle de bains avec douche et grand baignoire, un WC indépendant, une buanderie, une chambre et un bureau (possibilité chambre).
Grâce à une double distribution, l'étage propose quatre chambres, une partie dressing et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, les atouts sont tout aussi remarquables : une large entrée avec portail électrique récent, une cour entièrement pavée de 250m², un garage individuel de 25m² en plus du garage attenant de 20m². A l'arrière, une grande terrasse en teck de 60m² et une autre cimentée de 30m² permettant d'accueillir de nombreux convives. Le bassin d'ornement, abrite plus de 50 poissons (koï, carassins dorés et carpes), émerveillera les enfants, tout comme le bac à sable qui leur est dédié en plus d'un terrain de pétanque pour petits et grands.
Un terrain de pétanque complète ce bien rare, idéalement situé à seulement 10minutes du centre ville de Maubeuge, 30 minutes de Valenciennes et de Mons, 90 km de Lille et 100km de Bruxelles.

  Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franca LOLIVIER [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 417 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franca LOLIVIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 895 285 690 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 40698) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
 Prix de vente 417 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A Prix de vente 417 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A

Surface : 240 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026

Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 8 pièces 240 m²

Immo reseau est un réseau de 500 conseillers passionnés présents sur tout le territoire français.
Bien plus qu'un réseau immobilier, immo reseau c'est une équipe engagée à vos côtés pour concrétiser votre projet de vie.
Nos conseillers mettent leur expertise et leur énergie au service de vos envies, avec un seul objectif : vous accompagner de A à Z, en toute confiance.
Chez immo reseau, chaque projet compte, chaque client est unique. Ensemble, donnons vie à vos projets.

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