Studio 1 pièce 29 m²

STUDIO de 29m2 à Proximité de La Timone/ 13005
 Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement est situé au dernier étage d'un immeuble avec Ascenseur, au calme.
 Il est composé d'un hall d'entrée avec un grand placard, d'une salle d'eau avec lave-linge et toilettes ainsi que d'une pièce principale qui communique avec une cuisine.
 Les charges sont de 85 Euros/ mois. Elles comprennent l'eau, l'entretien des parties communes et l'ascenseur.  
 A proximité des commodités et des transports:
 5 min à pieds du Métro La Timone.
 1 min à pieds des Bus: 12, 40 & 540.
  
 Pour plus d'informations et pour le visiter, n'hésitez pas à nous contacter: 
 Julie Robini - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] RSAC 850 348 533
  
  Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 29 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 155

Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

ROBINI Julie

Studio 1 pièce 29 m²

Appartement 2 pièces 34 m²

Appartement de 2 pièces de 34m2 avec balcon, à Menpenti 13010
 En exclusivité, ce t2 est idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité de plus de 7%.
 Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascensceur dans le quartier de Menpenti, cet appartement en très bon état est loué par une adorable petite famille.
 Il est composé: d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée qui communique avec un balcon, d'une chambre, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec toilettes.
 Les plus: Climatisation reversible, volets éléctriques, ascensceur & vue dégagée.
 Faibles charges de 83 Euros/ mois.
 Une cave complète le bien.
  
 Pour plus d'informations et pour le visiter, n'hésitez pas à nous contacter:
 Julie Robini - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] RSAC 850 348 533
  
 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 34 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 42
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 34 m²

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