Maison Trouville Sur Mer 3 pièce(s) 63 m2

Trouville-sur-Mer ? Authentique maison de pêcheur à deux pas du centre

Coup de coeur assuré !

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Trouville-sur-Mer, découvrez cette ravissante maison de pêcheur d'environ 60 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, du marché et de la plage.

Dès l'entrée, cette maison pleine de charme séduit par son authenticité, son caractère et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable séjour convivial agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le premier étage propose un dégagement avec rangements desservant une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une seconde chambre lumineuse accompagnée de sa salle de bains avec WC.

La maison, parfaitement entretenue, est en excellent état et offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir.

Son emplacement privilégié et son charme typiquement trouvilleais en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un investissement locatif.

Un véritable pied-à-terre au coeur de Trouville

Une maison pleine de charme, dans un emplacement recherché, à proximité immédiate de tout ce qui fait l'attrait de Trouville-sur-Mer.
TAXE HABITATION. 679 EUROS
A découvrir rapidement !

DPE D / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540  euros et 2110  euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DARGENCOURT Franck, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. le prix 372750  euros honoraires 6.5% charge acquéreur, soit 350 000  euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DARGENCOURT Franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 538784422 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462344- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

 Franck DARGENCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538784422 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 462415FRAD
Date de réalisation du diagnostic : 23/07/2026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 350 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

DARGENCOURT Franck - proprietes-privees.com

Maison 3 pièces 63 m²

A VENDRE -Honfleur -Maison familliale de 140 m2 plein sud

A 10 mn du centre a pied   tres jolie maison lumineuse  sur un terrain de 1054 m2 , exposition sud idéale pour une famille       AU rez-de-chaussée  : grand séjour avec cuisine ouverte , une chambre avec salle d eau + dressing  poêlé a granule .   A l étage 4 chambres dont 1 avec dressing 1 salle de bain , WC séparé      atout volume généreux lumière toute la journée agencement pratique avec suite parental un garage double        AUX PRIX de 539000 euros.     DPE 255 GES 14
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 302  euroset .1163 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck DARGENCOURT, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck DARGENCOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 538784422 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

 Franck DARGENCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538784422 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 447047FRAD
Date de réalisation du diagnostic : 11/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 140 m²

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