Appartement 3 pièces 49 m²

À découvrir : bel appartement T3 lumineux situé rue de Berne, à seulement une quinzaine de minutes à pied de la gare d’Amiens.

Au 3ᵉ étage d’une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux.

Il se compose également de deux chambres, parfaites pour une famille, un couple ou un investissement locatif, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle.

Sa luminosité, son agencement optimisé et sa proximité avec la gare en font un bien attractif, alliant confort et praticité.

Une opportunité à ne pas manquer !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy GAUDIERE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 940238132

Surface : 49 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026

Consommation énergie primaire : 422 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 951 € et 2 639 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Jérémy GAUDIERE - SAFTI

Appartement 3 pièces 49 m²

Pavillon 5 pièces 102 m²

Situé dans un secteur calme et particulièrement recherché de Longueau, ce charmant pavillon est la réponse idéale aux familles en quête de confort et de praticité. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès gare/autoroute, il offre un cadre de vie privilégié.

Une distribution pensée pour la famille avec une autonomie de plain-pied, rare et précieuse.

Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à un séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur l'espace de vie pour plus de convivialité. La véranda, véritable pièce supplémentaire, apporte une belle luminosité. Vous y trouverez également une chambre parentale et un WC indépendant.

À l’étage : L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un dressing fonctionnel pour une organisation parfaite, et d’une salle de bain avec WC.

Érigé sur un terrain d’environ 230 m², le pavillon dispose d’un jardin clos et d’une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Un espace de stationnement privatif vient compléter ce bien.

Les points clés :

Vie de plain-pied : Une chambre et tout le confort au rez-de-chaussée.

Économie et confort : Poêle à bois performant et atmosphère chaleureuse.

Volume : 4 chambres au total pour accueillir toute la famille.

Certaines photos ont bénéficié d'un aménagement virtuel pour vous suggérer une décoration moderne et optimisée.

Un bien complet, sans compromis. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy GAUDIERE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 940238132

Surface : 102 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 738 € et 2 352 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pavillon 5 pièces 102 m²

Terrain 826 m² CAPPY

Sur la commune de Cappy, découvrez ce terrain constructible de 826 m², libre de tout constructeur, offrant une vue dégagée et un environnement sans vis-à-vis.

Idéalement situé dans un cadre calme et agréable, ce terrain est parfait pour la réalisation de votre projet de construction sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Prix de vente : 45 000 €

Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy GAUDIERE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 940238132

Surface : 826 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 826 m² CAPPY

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