Appartement à vendre 1 pièces  (75)

EXCLUSIVITÉ – Studette rénovée face au Couvent des Bernardins – Paris 5e

Idéalement située rue de Poissy, en face du prestigieux Couvent des Bernardins, cette charmante studette entièrement rénovée vous attend au 6ᵉ étage d'un superbe immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu, avec des parties communes élégantes.

Elle se compose d'un coin nuit confortable, d'une kitchenette fonctionnelle et bénéficie d'une douche. Les WC sont sur le palier, bien entretenus.

Emplacement de choix : à proximité immédiate des grandes écoles, de la Sorbonne, des Quais de Seine, du Métro Maubert-Mutualité et de tous les commerces du Quartier Latin.

Idéal pour étudiant, investisseur ou pied-à-terre parisien
 Faibles charges de copropriété
Optimisation parfaite de l'espace

À visiter sans tarder !
 Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel)  : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Karima JEHMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°944 687 508 Greffe de PONTOISE) [Coordonnées masquées] (réf. 588825 )
Référence annonce : 830030030409
Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2025
Prix hors honoraires : 165 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 31
Charges prévisionnelles annuelles : 240 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

JEHMA Karima

Appartement 1 pièce 13 m²

Appartement à vendre 3 pièces MONTMORENCY (95)

EN AVANT-PREMIÈRE – CENTRE-VILLE

À seulement 5 minutes à pied de la place du Marché, je vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bourgeoise pleine de charme.

Coup de cœur assuré pour ce bien rare, qui se compose de :

Une entrée desservant l'ensemble des pièces,

Un séjour lumineux offrant une belle vue dégagée,

Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée,

Une chambre avec placard intégré,

Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'enfant,

Une salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle.

Atouts supplémentaires :

Combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou la création d'un espace sur mesure (bureau, salle de jeux, espace loisirs…),

Grenier pour le stockage,

Cave en sous-sol,

Arrêt de bus au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements,

Possibilité d'acquérir ou de louer un box au sein de la copropriété.

📍 Situation exceptionnelle : à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et de toutes les commodités.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour une visite en avant-première ! Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel)  : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Karima JEHMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°944 687 508 Greffe de PONTOISE) [Coordonnées masquées] (réf. 589070 )
Référence annonce : 830034593341
Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 1050 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement 3 pièces 50 m²

Créé en 2006, Optimhome est un réseau immobilier composé de plus de 2 200 conseillers en immobilier indépendants. Il couvre les principaux métiers de l’immobilier : la vente et l’acquisition (ancien, neuf, commerces et entreprises), la location et l’administration de biens. Optimhome accompagne ses clients dans la globalité de son projet immobilier, en amont et en aval avec des produits spécifiques tels que : - l'Etude Comparative de Marché, permettant d'avoir un dossier complet sur son bien afin de préparer au mieux la vente. - Le mandat Optimust, avec de nombreux services destinés aux vendeurs. - L'espace propriétaire, permettant aux vendeurs de suivre en temps réel, les statistiques et les comptes rendus de visite de son bien.

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