Maison à vendre 5 pièces BEAUFICEL EN LYONS (27)

À vendre – Un véritable havre de paix au cœur de la nature !

Maison rénovée de 126 m² avec annexe habitable de 15 m² et nombreuses dépendances – À 5 min de Lyons-la-Forêt, Beauficel-en-Lyons

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

Dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, découvrez cette maison entièrement rénovée où authenticité, confort et potentiel se conjuguent harmonieusement. Chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie rare, entre nature, convivialité et fonctionnalité.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie ouverte, composée d'une cuisine conviviale, d'un salon et d'une salle à manger. Réchauffé par un poêle à bois, cet espace invite naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis. Une salle de bain, un WC et une buanderie viennent compléter ce premier niveau.

À l'étage, un second salon avec poêle à bois crée un véritable espace de détente ou de télétravail, desservant trois belles chambres ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, cette propriété dévoile un véritable art de vivre :

 - Un terrain arboré de 950 m²
 - Une annexe habitable de 15 m², idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou développer une activité.
 - Trois vastes terrasses pour profiter du soleil à toute heure de la journée.
 - Un jardin paysagé agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.
 - De nombreuses dépendances : ateliers, salle de sport, pièce détente, poulailler, pigeonnier, abris bois.

Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : fibre optique, système de récupération des eaux de pluie pour l'entretien du jardin, chauffage électrique complété par deux poêles à bois.

Les atouts qui font la différence

✔ Maison entièrement rénovée avec goût
✔ Environnement très calme, sans vis-à-vis direct
✔ Nombreuses dépendances offrant un fort potentiel
✔ Annexe habitable indépendante
✔ Grand terrain de 950 m²
✔ À seulement quelques minutes des commerces et des écoles de Lyons-la-Forêt

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de famille ou un lieu propice à un projet de gîte ou d'activité indépendante, cette propriété offre un potentiel rare dans un environnement préservé.

Imaginez vos soirées d'été sur l'une des terrasses, vos repas en famille sous les arbres fruitiers ou encore vos projets dans les nombreuses dépendances qu'offre cette propriété. Ici, chacun trouvera sa place et pourra imaginer son futur chez lui.

Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 064 815 - Greffe de EVREUX) Jimmy QUATRESOUS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.964771
Référence annonce : 340936474468
Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Jimmy Quatresous capifrance

Maison 6 pièces 112 m²

LES ANDELYS – MAISON FAMILIALE  – 5 CHAMBRES – 158 M² – TERRAIN 945 M²

Dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle maison familiale offrant de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement recherché.
Située dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme, tout en bénéficiant d'une proximité des commerces et des transports, cette maison individuelle développe environ 159 m² habitables et saura séduire une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, les volumes se font remarquer avec une entrée de plus de 10 m², desservant les différents espaces de vie.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine spacieuse de 19 m², un séjour, ainsi qu'une buanderie et des sanitaires.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, offrant de belles superficies comprises entre environ 12 et 16 m², ainsi qu'une salle de bains, un WC et un palier permettant une circulation agréable entre les différentes pièces.
La maison bénéficie également de plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

LES EXTÉRIEURS : UN VÉRITABLE ATOUT
Implantée sur une parcelle d'environ 945 m², la propriété dispose d'une terrasse de 8,40 m², de 5 places de stationnement, d'un garage de plus de 26 m² ainsi que d'une cave/box d'environ 36 m².
Un ensemble particulièrement intéressant pour une famille recherchant à la fois espace, stationnement et capacité de stockage.
LES + DE CETTE MAISON
• 158,63 m² habitables
• 7 pièces / 5 chambres
• Terrain de 945 m²
• Quartier calme et agréable
• Commerces et transports à proximité
• Beaux volumes
• Cuisine de 19 m²
• 5 chambres aux superficies confortables
• Garage de 26 m²
• Cave / box de près de 36 m²
• 5 stationnements
• Pompe à chaleur / chauffage au bois / poêle à granulés
• Fibre optique

Une maison aux beaux volumes, idéalement située pour conjuguer tranquillité du quotidien et proximité des commodités.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'une maison familiale ou d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété mérite votre attention. Quelques travaux sont à prévoir.

Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, l'environnement et le potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 064 815 - Greffe de EVREUX) Jimmy QUATRESOUS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.968936
Référence annonce : 340932565380
Date de réalisation du diagnostic : 16/08/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 153 m²

Maison familiale - 110m² - 5 chambres (27)

À Douville-sur-Andelle, dans un environnement calme et agréable, à seulement 4 minutes de Pont-Saint-Pierre et de ses commerces, venez découvrir cette maison familiale d'environ 110 m² avec sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.

Implantée sur un terrain clos de 580 m², cette maison constitue une belle opportunité pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur futur lieu de vie.

La maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres, réparties de manière fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez :

- d'un séjour spacieux avec insert de cheminée, ouvrant sur une véranda lumineuse et agréable,

- d'une cuisine aménagée,

- de deux chambres,

- d'une salle d'eau,

- ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par l'insert de cheminée, offrant une source de chaleur supplémentaire appréciable.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant une buanderie, une grande pièce de rangement et un garage, offrant de nombreux espaces de stockage.

Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de cette maison et d'en faire un bien confortable, moderne et à votre image.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant créer son futur lieu de vie.

À visiter sans tarder !
  Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 064 815 - Greffe de EVREUX) Jimmy QUATRESOUS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.946009
Référence annonce : 340938796839
Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 110 m²

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Jimmy QUATRESOUS

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