Terrain 500 m² Saint-François

iad France - Nathalie Chacon vous propose: À vendre – Terrain 500 m² à Saint-François

Situé dans un secteur recherché de Saint-François, ce terrain de 500 m² offre un cadre idéal pour un projet de construction.
À seulement quelques minutes des commerces, de la plage et des principales commodités, il bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme et proximité des points d’intérêt.

Atouts :
* Terrain bien situé et facile d’accès
* Quartier agréable et recherché
* Proche plages, marina, restaurants et commerces
* Idéal pour résidence principale ou investissement locatif

A visiter sans modération.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 808072060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 500 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Nathalie Chacon - IAD France

Terrain 500 m² Saint-François

Maison 3 pièces 63 m²

iad France - Nathalie Chacon vous propose: CAPESTERRE-BELLE-EAU – MAISON DE PLAIN-PIED

Charmante maison de plain-pied située à Capesterre-Belle-Eau, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain clôturé de 800 m².
Construite en 1993, cette maison développe une surface habitable de 63 m² et bénéficie d’un agencement fonctionnel et confortable.

🏠L’espace intérieur se compose de plusieurs pièces de vie lumineuses et bien proportionnées. L’entrée dessert un salon ainsi qu’un séjour indépendant, créant un espace convivial et agréable au quotidien.
La cuisine aménagée et équipée donne accès à un patio fermé de 36 m², offrant une seconde entrée et un espace supplémentaire particulièrement appréciable.
Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres climatisées, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

🏝À l’extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement du terrain et offre de belles possibilités d’aménagement paysager : espace détente, jardin, coin repas ou encore création d’un espace extérieur convivial.

Un bien offrant un beau potentiel dans un environnement agréable, à découvrir sans tarder.
📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison ainsi que son environnement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 808072060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 63 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026

Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 3 pièces 63 m²

Propriété 10 pièces 262 m²

iad France - Nathalie Chacon vous propose: 🌟 PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DU GOSIER 🌟 

Élégance, volumes généreux et art de vivre Tropical 

Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité du Gosier et des commodités, découvrez cette propriété aux prestations remarquables, pensée pour offrir de beaux volumes, une grande qualité de vie et une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. 

La maison principale développe 176 m² habitables, prolongés par une superbe terrasse couverte de 46 m², véritable pièce de vie ouverte sur l’extérieur et sur l’espace piscine.
Dès l’entrée, les volumes séduisent. Le vaste séjour et le salon offrent des espaces de réception lumineux et confortables. La cuisine aménagée avec design bénéficie de sa buanderie et cellier attenants.
L’espace nuit accueille trois chambres climatisées, dont deux disposent chacune de leur salle d’eau privative. La suite parentale bénéficie quant à elle de sa propre salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un dressing. Un WC invité complète cet étage.
La configuration de la maison offre également la possibilité d’aménager une mezzanine, permettant d’imaginer un espace supplémentaire selon les envies des futurs propriétaires.

🌴 Un extérieur conçu comme un véritable lieu de vie
La terrasse couverte s'ouvre sur un espace extérieur particulièrement agréable, dominé par une piscine à débordement intégrant jacuzzi et nage à contre-courant.
Terrasse, piscine, végétation et espaces de détente composent ici un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre guadeloupéenne et recevoir famille et amis.

🏡 Un appartement indépendant de 86 m²
Au niveau inférieur, la propriété dispose d'un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant de 86 m².
Il comprend deux chambres climatisées, un salon, une cuisine aménagée, un dressing, une buanderie, une salle d’eau ainsi qu’un WC invité.
Il bénéficie également de sa terrasse couverte, de son espace jardin privatif et d’un coin barbecue aménagé.
Cette indépendance permet d’envisager de multiples usages : accueil de la famille et des proches, logement indépendant ou projet locatif.

La propriété dispose d’un local fermé par volet roulant, pouvant notamment être utilisé comme bureau ou atelier, ainsi que d’un atelier complémentaire.
Le bien bénéficie d'équipements pensés pour le confort au quotidien, notamment d'une citerne d'eau d'une capacité de 2200 litres.
Elle révèle également un potentiel supplémentaire : les attentes en eau et en électricité sont déjà prévues pour permettre l’aménagement d’un second appartement, offrant encore de nouvelles possibilités d’évolution à cette propriété.

Une propriété aux multiples facettes.
Résidence principale, maison familiale, accueil indépendant ou projet patrimonial : cette propriété se distingue autant par ses volumes que par les possibilités qu’elle offre.

Un bien qui mérite d’être découvert autrement qu’en photos.

Cette propriété vous séduit et vous souhaitez en découvrir d'avantage ?
Je serai ravie d'échanger avec vous et d'organiser une visite sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 808072060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 262 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026

Consommation énergie primaire : 33 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Propriété 10 pièces 262 m²

Appartement 3 pièces 74 m²

iad France - Nathalie Chacon vous propose: APPARTEMENT AU GOSIER A PROXIMITE DE LA MER

Dans un cadre de vie agréable à Le Gosier, cet appartement saura séduire par son agencement et ses équipements au sein d'une résidence sécurisée pour un confort de vie ou du locatif.

Il offre une surface habitable de 74 m² pensée pour le confort du quotidien. L'entrée amène sur un séjour et un salon spacieux, formant ensemble un agréable espace de vie ouvert et convivial, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, 2 chambres climatisées et bien proportionnées dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle d'eau indépendante et son wc.

🏝L'appartement bénéficie également d'une terrasse, d'un jardin privatif et un prolongement de terrasse en bois entièrement refait à neuf adaptés pour profiter du climat guadeloupéen en toute tranquillité. Une place de parking complète ce bien, offrant praticité et sérénité au quotidien.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 808072060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 74 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 478
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025

Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement 3 pièces 74 m²

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