Maison 5 pièces 132 m²

iad France - Vanessa Logez vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED INDIVIDUELLE
Val Maidera - Maizières-les-Metz

Nichée dans un quartier paisible de Maizières-lès-Metz, et offrant une accessibilité optimale, que ce soit vers les centres commerciaux, les axes autoroutiers, ou les transports en commun, cette charmante maison individuelle construite en 2005 vous séduira par son atmosphère chaleureuse, et son agencement de plain-pied.

L'espace de vie se compose comme suit : 

✅Une vaste entrée, 
✅Une cuisine équipée récente et ouverte ✨ avec accès terrasse et jardin
✅Une salle à manger de belle taille☀️elle aussi avec accès à la terrasse et au jardin
✅Un salon chaleureux et structurant l'espace de vie ouvert

L'espace nuit 🌙:

✅ Séparé par un sas, pourvu de rangements, pour allier intimité et praticité
✅ 3 chambres de belles tailles (11.5, 14, 16.55 m2) offrent un confort optimal pour toute la famille. 
✅ Une salle de bain moderne : douche à l'italienne, baignoire, double vasques et miroir connecté

AGENCEMENT ET PRATICITE 🛠️:  

* JARDIN paisible et sans vis à vis 
* BUANDERIE
* GARAGE DOUBLE avec portes motorisées, et grenier / espace de rangement sur toute sa surface
* 2 PLACES DE PARKING pour un grand confort au quotidien 

Idéalement conçue pour une vie de plain-pied, cette propriété offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour ceux recherchant le confort et la tranquillité🧘‍♀️

Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883081267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 132 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025

Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Vanessa Logez - IAD France

Maison 5 pièces 132 m²

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