Maison de ville 4 pièces 73 m²

iad France - Ussama Muhammad vous propose: Dans un cadre de vie agréable et calme à Hersin-Coupigny, cette maison de ville de 1948 en bon état saura séduire par son caractère et son agencement.

Avec ses 4 pièces réparties sur 73 m² habitables, le bien offre un espace de vie bien pensé et fonctionnel. 
Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, avec un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine équipée récente. 
À l'étage, les chambres 2 chambres, complètent agréablement la distribution. 

Le bien bénéficie également d'un jardin et d'une terrasse, atouts appréciables au quotidien. 
Le terrain de 275 m² offre un espace extérieur verdoyant, adapté pour profiter des bons jours en toute tranquillité. À noter : le bien est soumis à une servitude de passage.

Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques.

Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de ville au charme authentique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ussama Muhammad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 944974047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 73 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2026

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ussama Muhammad - IAD France

Maison de ville 4 pièces 73 m²

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