Maison familiale 5 pièces 150 m²

iad France - Turker Demir vous propose: Bienvenue à Épinay-sur-Seine, une maison de caractère pleine de potentiel!

Cette charmante maison des années 1940, d'une surface de 150m² sur un terrain de 945m², offre un espace de vie chaleureux et des possibilités infinies pour votre havre de paix. Avec 4 chambres spacieuses, un salon confortable, une cuisine lumineuse et une salle de bain, cette maison familiale vous attend pour y mettre votre touche personnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée et la première chambre. À l'étage, les trois autres chambres offrent de belles perspectives, chacune permettant d'aménager un espace de repos ou un bureau selon vos besoins.

Le jardin arboré de cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou même la création d'un potager pour les amateurs de verdure. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.

La maison est en bon état général, prête à accueillir une nouvelle famille. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour ceux souhaitant agrandir l'espace habitable.

Les annexes ne manquent pas, avec plus de 4 places de parking et la possibilité de garer 2 véhicules dans des box fermés.

Cette maison, située dans un quartier calme et résidentiel le Terrain est sur la commune d'Epinay et aussi de Saint-Gratien.

Idéale pour les familles cherchant à se rapprocher de la nature tout en restant proche des commodités de la ville.
Proche des écoles et à 2 pas du Casino d'Enghein-les-Bains.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Épinay-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Turker Demir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 943984245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 150 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026

Consommation énergie primaire : 387 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 490 € et 6 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Turker Demir - IAD France

Maison familiale 5 pièces 150 m²

Appartement 2 pièces 47 m²

iad France - Turker Demir vous propose: **Superbe Appartement 2 Pièces Rénové à Livry-Gargan - Idéal Investissement**

Situé à Livry-Gargan, dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement 2 pièces entièrement rénové avec environ 140 euros par mois de charges , offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement. Vous trouverez une chambre lumineuse, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, une cuisine équipée et un salon spacieux pour vos moments de détente. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien.

L'appartement, d'une surface de 46.79m², bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. 

Profitez également des avantages de la résidence tels que l'accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi que la proximité des commerces et des transports en commun. Vous disposerez de 2 places de parking pour un stationnement facilité.

Construit en 1989, l'appartement se trouve au Rez de chaussée d'un immeuble de 3 niveaux. Sa rénovation récente lui confère un aspect moderne et chaleureux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement clé en main dans un quartier prisé de Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Turker Demir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 943984245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 47 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 60
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023

Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 2 pièces 47 m²

Immeuble 250 m² Drancy

iad France - Turker Demir vous propose: DRANCY - BÂTIMENTS - 250M² - 4 Appartements - 1 local commercial - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Spécial investisseurs ,exclusivité à ne pas rater avec un très bon rapport de rentabilité.

En bon état, 2 bâtiment situé à Drancy offre une surface habitable de 250 m² répartie sur 2 niveaux, avec des expositions sud et nord garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée.

Construit en 1977, l'immeuble présente une structure solide et un état général très satisfaisant. Des travaux de mise à jour sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins et de valoriser davantage le bien. La double orientation sud-nord assure une circulation lumineuse naturelle à travers les différents niveaux.

Le bien ce situe proche centre ville à coté des pompiers dans un axe très passant.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Turker Demir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 943984245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 250 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026

Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Immeuble 250 m² Drancy

Appartement 4 pièces 79 m²

iad France - Turker Demir vous propose: Superbe Appartement de 4 pièces à Créteil - Rénové avec goût

Situé dans la charmante ville de Créteil en face du métro proche de toutes commodités ( centre commercial...) , ce spacieux appartement de 79m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec 3 chambres lumineuses, une salle de bain moderne, un salon spacieux de 22.68m² et une cuisine séparée, cet appartement saura vous séduire par sa fonctionnalité et son esthétique.

Chaque pièce a été rénovée avec soin pour offrir un espace de vie harmonieux et agréable. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. L'appartement est en excellent état après sa rénovation et n'attend plus que vous pour y poser vos valises.

Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'année de construction en 1975 a été un gage de qualité et de solidité pour cet immeuble bien entretenu.

Les équipements modernes ne manquent pas, avec un système de chauffage au chauffage urbain, la fibre optique pour rester connecté en permanence, et un système de sécurité avec digicode pour assurer tranquillité et sérénité à ses habitants.

L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.

En conclusion, cet appartement de 4 pièces à Créteil est une opportunité rare sur le marché. Son emplacement idéal, ses finitions soignées, et ses équipements modernes en font un bien à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Turker Demir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 943984245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 79 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 400
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025

Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 79 m²

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