Duplex 2 pièces 40 m²

iad France - Mylene Maizieres vous propose:     Dans un environnement calme et paisible, au sein de la résidence Super Murat, découvrez cet appartement en duplex offrant une belle vue sur les montagnes.
    Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec douche, de wc séparés, et par un escalier qui descend, une chambre.
    Un parking est situé à proximité de la résidence.
    Vendu meublé et entièrement équipé,ce bien est idéal pour une mise en location immédiate.
    Les charges incluent la consommation d'eau, l'électricité ,le chauffage, le gardien ainsi que les frais des parties communes.
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 232 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Maizieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 920317856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 40 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 240
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024

Consommation énergie primaire : 394 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Mylene Maizieres - IAD France

Duplex 2 pièces 40 m²

Appartement 2 pièces 30 m²

iad France - Mylene Maizieres vous propose:     Esprit cocooning au coeur du Mont-Dore, au deuxième étage d'une ancienne maison bourgeoise pleine de charme, découvrez ce ravissant 2 pièces de 30 m2, rénové avec goût dans une ambiance chaleureuse.
    Pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre séparée, salle d'eau avec douche et wc, un cellier très pratique pour ranger du matériel, ainsi qu'un casier à skis.
Volets roulant électrique et chauffage individuel électrique.
    
     Vendu meublé et prêt à être mis en location, il est déjà exploité en location courte durée.
Le tout dans une petite copropriété, gérée par un syndic bénévole, proche des commerces et des sentiers de randonnée.

    Un petit cocon plein de charme, prêt à vivre, à découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Maizieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 920317856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 30 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 13
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025

Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 30 m²

Duplex 4 pièces 58 m²

iad France - Mylene Maizieres vous propose:     Découvrez ce duplex de 58 m2, situé au troisième étage d'une petite copropriétés à deux pas du centre ville du Mont-Dore.

    Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres,2 salles d'eau ainsi qu'un cellier.
Quelques travaux de décoration permettront de le personnaliser selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel.
    Son emplacement est un véritable atout: boulangerie ,pharmacie, bureau de tabac et autres commerces sont accessible à proximité.

    Les amoureux de nature profiteront également des sentiers de randonnées tout proche.
L'arrêt de la navette pour la station de ski se trouve également à proximité
Un bien fonctionnel et rare sur le secteur, qui combine proximité des commerces, nature et accès à la montagne.
    A découvrir sans tarder!

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Maizieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 920317856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 58 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024

Consommation énergie primaire : 451 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Duplex 4 pièces 58 m²

Appartement 3 pièces 55 m²

iad France - Mylene Maizieres vous propose: Appartement T2 de 40 m2 Rénové avec goût,au COEur du Mont-Dore , situé au 2 ème étage d'un petit immeuble, proche de toutes les commodités.

Il se compose d'une entée, une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, une grande chambre avec un petit cellier, une salle d'eau avec un wc,complété par une très belle chambre de 15 m2  avec douche,baignoire balnéo située sur le même pallier, avec une entrée indépendante, qui peut aussi être louée séparément.

Idéalement situé en plein centre ville, vous profiterez de la proximité des petits commerces, boulangerie et proche des cures thermales.
Vendu totalement meublé.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou éventuellement pour une visite!

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Maizieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 920317856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 55 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024

Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 55 m²

Appartement 2 pièces 41 m²

iad France - Mylene Maizieres vous propose: Appartement Chaleureux de 2 Pièces au centre du Mont-Dore.
D'une surface de 41m², cet appartement comprend une chambre lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour,1 salle d'eau avec wc, et une cave attenante à la cuisine. 
L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, dans une petite copropriété.
Vendu meublé, et équipés.
Situé à proximité des petits commerces et des cures thermales.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou éventuellement pour une visite!

La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Maizieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 920317856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 41 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024

Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 41 m²

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