Appartement 3 pièces 66 m²

iad France - Marie Charlotte Yves D'hennezel vous propose: EXCLUSIVITÉ - SAINT-CYR-L’ÉCOLE – VILLA ALICIA – FRANCO SUISSE
3 pièces – 66,44 m² – Balcon – Box

Dans une résidence de standing récente, sécurisée et parfaitement entretenue, appartement 3 pièces de 66,44 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur.

Aux portes de Versailles, ce bien bénéficie d’un emplacement très recherché : gare de Saint Cyr l’Ecole (RER C, lignes N et U du Transilien, Tram T13), commerces et services à proximité.

En très bon état, l’appartement offre une distribution fonctionnelle : entrée avec placard, séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, cuisine semi-indépendante aménagée, espace nuit composé de deux chambres avec placards, salle de bains et toilettes indépendantes.

L’appartement est orienté au calme sur le jardin de la résidence.
Prestations de qualité, dont un parquet en bois massif.
DPE C et GES A
Cout moyen annuel d'énergie estimé à  990 €

Un grand box fermé en sous-sol, accessible par l’ascenseur, complète ce bien.

Visitez sans tarder cet appartement fonctionnel alliant confort, prestations de qualité et emplacement recherché !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.33€ par mois (soit 1684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Charlotte Yves D'hennezel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 539763185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 66 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 340
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025

Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Marie Charlotte Yves D'hennezel - IAD France

Appartement 3 pièces 66 m²

Appartement 4 pièces 104 m²

iad France - Marie Charlotte Yves D'hennezel vous propose: Versailles – Quartier des Prés - Appartement de caractère 4 pièces avec ascenseur

Dans le très recherché quartier des Prés à Versailles, sectorisé HOCHE, à seulement 100 mètres de la gare Versailles Rive Droite, découvrez cet élégant appartement de caractère de 104 m²situé au 2ᵉ étage avec ASCENSEUR d’un immeuble XIXᵉ de standing.

En bon état général, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé à l’ouest, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’une salle d’eau avec WC.

Vous apprécierez le CALME absolu, la LUMINOSITE et le CHARME de l’ancien parfaitement conservé : hauteur sous plafond de 3,10 m, parquets, moulures, corniches et cheminées.

Fort potentiel de réagencement des espaces, avec des plans d’architecte disponibles.

Deux caves complètent ce bien.
Local vélos et accès à un jardinet commun ensoleillé.
DPE D.
Chauffage collectif et eau froide compris dans les charges de copropriété.

Une adresse idéale au cOEur d’un environnement calme, résidentiel et très prisé, à proximité immédiate de toutes commodités : 
-Gare Versailles Rive Droite
-Commerces de proximité
-Marché Notre-Dame et la rue de la Paroisse à quelques minutes à pied.
-Sectorisation Lycée Hoche.

Possibilité d’acquérir une chambre de service en sus.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 384.67€ par mois (soit 4616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Charlotte Yves D'hennezel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 539763185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 104 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 39
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026

Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 104 m²

Appartement 4 pièces 80 m²

iad France - Marie Charlotte Yves D'hennezel vous propose: VERSAILLES – APPARTEMENT 4 PIÈCES RÉNOVÉ – LOGGIA – CAVE – PARKING

Au sein d’une résidence de standing sécurisée, avec gardiens, particulièrement recherchée pour son cadre de vie calme et verdoyant, et son atmosphère familiale, cet élégant appartement de 4 pièces a été entièrement rénové par un architecte.

Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une absence totale de vis-à-vis, et il vous séduira par son charme, la qualité de sa rénovation et son agencement particulièrement fonctionnel. 

L’entrée, aménagée avec des rangements sur mesure, dessert un agréable séjour lumineuse, exposé à l'Est et prolongé par une loggia d’environ 7 m².
La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie.
Les trois chambres, exposées au Nord, disposent toutes de placards intégrés.
Dressing, salle de bains avec WC et WC indépendant. Possibilité de créer une salle d'eau.

Une grande cave ainsi qu’une place de stationnement privative sont directement accessibles par ascenseur, offrant un confort appréciable au quotidien.
Emplacements de stationnements libres au sein de la résidence.
Local vélos également à disposition des résidents.

La stratégique gare de Versailles Chantiers est accessible à pied en 7 minutes : Ligne N vers Montparnasse, Ligne U vers La Défense, RER C, et future ligne de métro 18 du Grand Paris Express.
Commerces, bus, établissements scolaires et Domaine de Madame Élisabeth à proximité.

Venez découvrir sans tarder cet appartement de charme rénové avec soin, offrant calme, fonctionnalité et qualité de vie au sein d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié des familles versaillaises.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Charlotte Yves D'hennezel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 539763185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 80 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 1134
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026

Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 80 m²

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