Maison 4 pièces 89 m²

iad France - Fatima Amroun vous propose:  EXCLUSIVITÉ – MAISON RÉCENTE AU CALME – 3 CHAMBRES – TERRAIN 670 M² – GARAGE 2 VOITURES

Un emplacement agréable à proximité de Vernon, Bonnières-sur-Seine et Giverny !

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison récente construite en 2020, idéalement située à proximité de Vernon, Bonnières-sur-Seine et Giverny.

Son emplacement offre un excellent compromis entre tranquillité, proximité des commodités et accessibilité, avec un accès pratique aux principaux axes routiers ainsi qu'aux gares du secteur.

D'une superficie de 89 m² habitables, la maison propose une organisation fonctionnelle comprenant 3 chambres, idéale pour une famille, un couple souhaitant disposer d'une chambre d'amis ou encore d'un espace bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 670 m² offrant un bel espace pour les beaux jours, ainsi que d'une terrasse agréable pour les repas et moments de détente.

Côté stationnement, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules vient compléter les prestations de la maison.

Construite en 2020, elle bénéficie également d'équipements modernes et appréciables au quotidien, notamment d'une pompe à chaleur et d'un système de récupération d'eau.

LES ATOUTS
• Construction récente de 2020
• 89 m² habitables
• 3 chambres
• Terrain de 670 m²
• Terrasse
• Grand garage 2 voitures
• Pompe à chaleur
• Système de récupération d'eau
• Environnement calme
• Situation agréable à proximité de Vernon, Bonnières-sur-Seine et Giverny
• Accès pratique aux principaux axes routiers et aux gares du secteur

Une maison récente, confortable et fonctionnelle, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités et des principaux pôles du secteur.

Vous recherchez une maison récente, au calme et prête à accueillir votre projet de vie ?

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien proposé **en exclusivité** et organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Amroun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 944359785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 89 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026

Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

MADAME FATIMA AMROUN

Maison 4 pièces 89 m²

Maison familiale 4 pièces 82 m²

iad France - Fatima Amroun vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec vue dégagée et terrain de 3 000 m²

Située sur la commune de Sainte-Geneviève-lès-Gasny (27620), à proximité de Gasny et de Giverny, cette maison d'habitation construite en 1978 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Édifiée sur une parcelle d'environ 3 000 m², composée d'une partie plate et d'une partie en pente, elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue dominante et dégagée sur le village et la campagne environnante.

Élevée sur sous-sol complet, la maison comprend un garage, une buanderie ainsi que plusieurs pièces aménagées offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec salon et cheminée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Depuis le balcon, profitez d'une vue dégagée sur les environs, tandis que la terrasse sans vis-à-vis vous permettra de savourer des moments de détente en toute intimité.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés.

Vous apprécierez également la proximité des commerces, établissements scolaires, services médicaux et infrastructures sportives accessibles en quelques minutes. Le secteur offre une vie associative dynamique avec de nombreuses activités sportives et de plein air : randonnée, course à pied, trail, football et autres loisirs pour petits et grands.

Cette propriété constitue un véritable cocon familial, alliant espace, sérénité et qualité de vie aux portes de la vallée de l'Epte.

Une exclusivité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Amroun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 944359785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 82 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025

Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison familiale 4 pièces 82 m²

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