Maison 5 pièces 100 m²

Située dans un secteur calme et recherché de Pleurtuit, cette belle maison  (2012) allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. 
Proche des écoles et commerces à pied, elle offre un cadre parfait pour s’installer dans une commune dynamique, à seulement quelques minutes de Dinard et du bord de mer.

La maison de 100 m² est édifiée sur un terrain clos et soigneusement aménagé de 408 m² sans vis à vis.
Vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que trois places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien.

À l’intérieur, la distribution est optimale :
Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d’eau privative, une cuisine fonctionnelle, ouverte sur un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
À l’étage : trois chambres lumineuses et une salle de bain familiale, un wc à part.

Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur performante et un poêle à bois, parfait pour créer une atmosphère cocooning en hiver.

La maison est prête à vivre : très faible consommation, aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie paisible, à deux pas de toutes les commodités. (Ecole et commerces à pieds)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 343 950 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 950 € soit 4,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie PELLETIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 428784722

Surface : 100 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Stéphanie PELLETIER - Megagence

Maison 5 pièces 100 m²

Maison 6 pièces 130 m²

Découvrez cette agréable maison des années 80 offrant une vie de plain-pied. 
Elle offre une suite parentale, quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine de 19 m², idéale pour un espace détente ou salle de jeux.
A l'extérieur, profitez d'un jardin exposé plein sud avec abri et atelier.
A seulement 100 m d'un arrêt de bus avec accès direct à la piste cyclable vers la grande plage et le centre ville situé à 2.5 km,  cette maison bénéficie également d'un accès rapide à Saint-Malo et Dinard.
Travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 426 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie PELLETIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 428784722

Surface : 130 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 6 pièces 130 m²

Maison 8 pièces 171 m²

Dans la baie de Douarnenez, venez découvrir cette néo-bretonne construite en 1981, elle saura vous séduire par son emplacement et ses volumes généreux. 
Édifiée sur un terrain d'environ 750 m2, cette maison vous offre une vaste entrée desservant un salon séjour spacieux avec cheminée en pierre suivi d'une cuisine attenante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage ,vous trouverez 5 chambres dont une avec mezzanine , une salle de bain et un wc.
Grâce à ses nombreux rangements et à son agencement bien pensé, ce lieu offre tout le confort nécessaire.
Elle est élevée sur un sous complet avec porte de garage, composée d'une cuisine, d'une cave et de stationnements.
À l’extérieur, une grande terrasse exposée sud-est vous permettra de profiter pleinement d’une magnifique vue mer !
Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 611 830 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie PELLETIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 428784722

Surface : 171 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026

Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 4 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 8 pièces 171 m²

megAgence est un réseau de consultants indépendants en immobilier, présent dans toute la France. Depuis 2011, le réseau megAgence propose une nouvelle approche : un modèle sans agences physiques, alliant proximité grâce aux consultants immobiliers sur le terrain et performance, grâce aux outils technologiques, à Internet et son extraordinaire potentiel.

Les 1300 consultants megAgence sont ainsi dédiés à l’accompagnement des projets de
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Pour votre projet immobilier, faites donc confiance à l’un des consultants megAgence près
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Stéphanie PELLETIER - Megagence

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