Maison Conches Sur Gondoire 7 pièce(s) 131 m2

Conches sur Gondoire 77600 - Maison de 5 chambres de 131m² sur sous sol total .
Maison comprenant au Rez de Chaussée : un salon-séjour avec cheminée, grande cuisine (pour les passionnés), 2 chambres, salle d'eau et WC.
A l'étage 3 chambres , 1 salle de bains, 1 WC .
Le tout sur un sous sol total séparé entre un garage, un coin atelier et une pièce salle de jeux ou home cinéma ou pour pratiquer la musique, ....
Grand terrain très arboré d'environ 1000m² , sans vis à vis, avec possibilité de garer ses véhicules.
Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire.
Consommation énergétique : D 223 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/22/23/24 : de 1 990 euros à 2 750 euros.
Prix de vente 450 000 euros honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448647- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Référence annonce : 448647MPES
Date de réalisation du diagnostic : 22/06/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

PESENTI Christophe - proprietes-privees.com

Maison 7 pièces 131 m²

Maison Saint Thibault Des Vignes 6 pièce(s) 115 m²

St Thibault des vignes : Maison familiale de 4 chambres et garage, située proche des commodités.
Cette maison lumineuse et très bien entretenue de 1985 est distribuée de la manière suivante :  au rez-de-chaussée une entrée, un salon-salle à manger,  une cuisine ouverte, WC et un garage.
Au premier étage : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC.
Sous les combles : 1 chambre, une salle de bains avec WC et un bureau.
A cela s'ajoute une terrasse, un abri de jardin et un appentis.
Vous disposerez d'un espace vert  clos.
Vous êtes proche des commerces, des écoles et des transports.
Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire.
Prix de vente 420 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE :  D 184 kwh/m²/an
GES :  D 38 CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330  euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 461768PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Référence annonce : 461768PES
Date de réalisation du diagnostic : 11/06/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 115 m²

Emplacement exceptionnel!!! Maison  à rénover, 9 pièce(s) 217 m2

Conches sur Gondoire 77 600 : Située dans un environnement  exceptionnel, calme et privilégié de Conches-sur-Gondoire, cette belle maison familiale en R+1 développe 217 m²  sur un sous sol de 80 m² , dans un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², entièrement sans vis-à-vis.
Au  fond du jardin, vous bénéficiez d'un cour d'eau qui donne à cet endroit un coté bucolique.
La maison se décompose de la manière suivante : une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre, salle de bains et WC.
Dans l'aile au rez de chaussée, se trouvent un dégagement, 2 chambres ou 2 bureaux et un WC, celle aile possède une entrée indépendante mais est reliée aussi à la maison.
A l'étage : 3 chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bains et un WC.

Pensée pour offrir confort, espace et fonctionnalité, elle séduira parfaitement une grande famille ou toute personne souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle.

Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire.

Prix de vente 670 000 euros honoraires charge vendeur.

N'hésitez pas à demander la visite  de la propriété en vidéo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : C - 164 KWh/m²/an
GES : A - 5 KgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 350 euros et 3 190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PESENTI Christophe, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PESENTI Christophe, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463568PES
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Référence annonce : 463568PES
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 9 pièces 217 m²

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