TROUVILLE-SUR-MER – STUDIO COUP DE CŒUR (22,48 M² CARREZ) – TERRASSE – JARDIN PRIVATIF – VUE MER
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans une résidence de standing avec ascenseur, ce charmant studio parfaitement aménagé, qui séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et son atmosphère chaleureuse.
Véritable cocon face à la mer, il bénéficie d'un agréable espace extérieur composé d'une terrasse prolongée par un jardin privatif, un atout rare à Trouville.
L'appartement est entièrement équipé, avec une cuisine fonctionnelle et une salle de douche récemment rénovée, offrant un confort immédiat.
Sa situation est idéale : plage, commerces et centre-ville accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.
Le bien dispose également d'un parking privatif extérieur, un véritable plus dans le secteur. La gare de Trouville–Deauville se situe à environ 15 à 20 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et la région.
Un bien rare, idéal comme pied-à-terre en bord de mer, investissement locatif ou premier achat.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Patrice Bideau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°887930865.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 211314
Date de réalisation du diagnostic : 05/01/2026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,17% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 123 840 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 521
Charges prévisionnelles annuelles : 2040 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Consultant mandataire Efficity Patrice Bideau

Appartement 1 pièce 22 m²

DEAUVILLE CENTRE – L'EFFET COUP DE CŒUR : ELLE A TOUT D'UNE GRANDE ! MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES - 71 M² AU SOL (59,29 M² CARREZ ) - TERRASSE - JARDIN PRIVATIF - VIE 100% À PIED.

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce concept unique de "petite maison, grands volumes" entièrement rénovée avec un goût remarquable.

Oubliez les surfaces perdues : ici, chaque mètre carré est optimisé pour offrir le confort d'une grande maison de famille sans aucune contrainte d'entretien.
Idéalement située au calme absolu, à la croisée de la gare, de la place Morny, du port et de Trouville, elle propose une configuration parfaite (R+2 ).

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie moderne, lumineuse et chaleureuse intègre un espace salon/salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Un WC indépendant complète ce niveau avec praticité.
Le tout s'ouvre directement sur une terrasse et son agréable jardin privatif clos (un véritable luxe secret en centre-ville).

L'espace nuit est idéalement distribué dans les étages : le premier niveau dessert 2 belles chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC, tandis que le dernier étage sous les toits accueille une 3ème grande chambre pleine de charme avec sa baignoire intégrée esprit suite.

Aucun frais à prévoir, rénovation intégrale en 2019.
Un cocon clés en main idéal pour un pied-à-terre normand ultra-central ou un investissement locatif premium.
Dossier complet et visites sur demande.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Patrice Bideau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°887930865.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 209736
Date de réalisation du diagnostic : 30/03/2026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,92% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 408 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 720 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 71 m²

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Chaque consultant effiCity est un indépendant. La réussite de votre projet de vente ou d’achat rime donc avec celle de son entreprise. C’est la garantie d’un suivi personnalisé de votre projet jusqu’à la signature de l’acte notarié.

Chaque consultant effiCity dispose de services lui permettant d'être réactif et efficace. Pour cela, votre consultant s'engage à :
    Estimer votre bien de manière objective et à vous remettre une étude de marché complète.
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