Appartement 2 pièces 41 m²

Venez découvrir ce T2 au 2eme étage sur 3, résidence sécurisée et au calme absolu

Magnifique T2 d'env 41m² avec terrasse sans aucun vis-à-vis se compose d'un salon-séjour avec son coin cuisine fonctionnel, sa salle d'eau spacieuse avec WC et une chambre avec placard.

Sa terrasse d'env 7m² vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et calme.

Une place de parking complète ce bien et est proche de tous commodités (transport, commerces....)

A visiter sans tarder

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Claire AMOUYAL - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 852 974 351 - Le barème de nos honoraires est disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 030115949) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 41.23 m² Contactez votre conseiller Endie Immobilier :  Anthony LAMOUR - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 511 908 048 - Le barème de nos honoraires est disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 030116229) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Anthony LAMOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 511 908 048

Surface : 41 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026

Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 € et 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anthony LAMOUR - ENDIE immobilier

Appartement 2 pièces 41 m²

Appartement 3 pièces 61 m²

Sous compromis : Situé à Deyme, cet agréable appartement de 3 pièces développe près de 62 m2 Carrez et se trouve au 1er et dernier étage d'un bâtiment récent de 2015. Il offre un cadre de vie calme, sans travaux à prévoir, avec un balcon confortable d'environ 10 m2 qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'ensemble est bien entretenu et présente une belle qualité de construction, idéale pour profiter d'un logement clé en main.

L'appartement dispose d'un séjour convivial, facilement aménageable en salon et salle à manger, complété par une cuisine équipée qui permet de s'installer immédiatement. La présence de placards intégrés facilite l'organisation du quotidien et optimise les rangements. Les pièces sont carrelées, ce qui renforce le côté pratique et facile d'entretien. Les huisseries avec double vitrage et volets roulants électriques contribuent au confort, tout comme la climatisation qui assure une température agréable en toute saison.

L'espace nuit se compose de deux chambres, bien séparées des pièces de vie pour plus de tranquillité. On trouve également une salle d'eau et des toilettes séparées, un agencement fonctionnel qui rend l'appartement adapté aussi bien à un couple qu'à une petite famille. La bonne performance énergétique, avec un classement en A, est un atout appréciable pour maîtriser ses consommations. Le chauffage individuel électrique permet de gérer au mieux le confort de chacun.

En complément, l'appartement bénéficie de deux places de stationnement extérieures, ce qui est particulièrement appréciable pour stationner en toute sérénité. L'immeuble fait partie d'une copropriété, avec des charges maîtrisées qui incluent l'entretien des parties communes. La présence de la fibre optique est un avantage pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'ensemble offre un cadre de vie calme, pratique et prêt à être habité.

À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements. Les arrêts « Les Violettes » se situent à environ 100 m, tandis que « Lot Canelles » se trouve à environ 500 m. Un peu plus loin, les arrêts « Granaillet » sont à environ 600 m et « Le Moulin » à environ 700 à 800 m. Pour les familles, l'École primaire de Deyme se trouve à environ 700 m, ce qui permet un accès simple et rapide à pied pour les enfants.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 699 €
- Charges de copropriété : 147 €
- DPE : A
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : électrique

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Claire AMOUYAL - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 852 974 351 - Le barème de nos honoraires est disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 030116056) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 61.35 m² Contactez votre conseiller Endie Immobilier :  Anthony LAMOUR - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 511 908 048 - Le barème de nos honoraires est disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 030116056) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Anthony LAMOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 511 908 048

Surface : 61 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026

Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 61 m²

Appartement 5 pièces 117 m²

TOULOUSE (31400) – APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE, BALCON, GARAGE ET PARKING

À vendre : découvrez ce bel appartement lumineux de 5 pièces offrant 116,58 m² habitables, situé dans un quartier en pleine restructuration — un atout majeur pour un investissement pérenne.

Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 32 m², de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'un bureau. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux toilettes. Le confort est assuré par un chauffage individuel et une climatisation.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un balcon, idéals pour les beaux jours. Situé au calme, en fond de résidence, cet appartement n'attend plus que vos valises !

Construit dans les années 90, l'immeuble est bien entretenu et dispose d'emplacements pour véhicules. Ce logement bénéficie d'un garage et d'une place de parking privatifs.

Proche écoles, commerces et transports, cet appartement réunit confort, praticité et sérénité au quotidien.

Prix de vente : 330 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Charges annuelles de copropriété : 1 752 € (25 lots principaux).

  Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Anthony LAMOUR - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 511 908 048 - Le barème de nos honoraires est disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 030052489) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)  Surface CARREZ : 116.58 m²

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Anthony LAMOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 511 908 048

Surface : 117 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 25
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023

Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 981 € et 1 327 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 5 pièces 117 m²

Maison 4 pièces 130 m²

Maison - 3 chambres - Montgiscard

Venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée d'une entre donnant accès à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, un wc, un coin bureau ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, vous serez séduit par les 3 chambres dont 1 parentale (20m²) comprenant sa douche et son dressing ainsi qu'une salle de bain avec wc.

Coté extérieur un jardin entièrement cloturé avec terrasse.

Les atouts : climatisation, réalisation de l'isolation par l'extérieur ainsi que l'enduit, au calme et proche des commodités.

A visiter sans tarder

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Claire AMOUYAL - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 852 974 351 - Le barème de nos honoraires est disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 030114990) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier :  Anthony LAMOUR - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 511 908 048 - Le barème de nos honoraires est disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 030115962) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Anthony LAMOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 511 908 048

Surface : 130 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026

Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces 130 m²

"Endie vous offre un service innovant de qualité : des conseillers indépendants professionnels, des outils novateurs et inédits ou encore un réseau de services pour faciliter vos transactions.

Endie vous apporte une prestation rapide, rigoureuse et efficace grâce notamment aux formations enseignées à nos conseillers indépendants et au suivi apporté à leurs transactions.

Endie est née en 2020 de l’idée d’apporter un réel service à nos clients en plus de la transaction immobilière. Nous voulons pérenniser nos relations et agrandir la famille Endie."

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