Maison 8 pièces 205 m²

Une grande maison en pierre divisée en deux logements situé dans un hameau, à seulement 2,1 km du village de Meneac,à 27 km de Ploermel, à 23 km de Josselin.

Le premier logement se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine, d'une buanderie et de toilettes.
À l'étage se trouvent une chambre avec salle de bains privative, une salle de bains familiale, une autre chambre et bureau.

Le deuxième logement comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée et poêle à bois, une cuisine-salle à manger, une buanderie et des toilettes.
À l'étage se trouvent une chambre avec salle de bains privative, une salle de bains familiale, une chambre et un bureau.

La propriété comprend également une longère en pierre mityoyenne à rénover entièrement (environ 133 m²), non attenante à la maison principale, ainsi qu'une dépendance qui nécessite également des travaux de rénovation.

Le tout est situé sur un terrain d'environ 62 771 m², dont une partie est boisée.

IMPORTANT : le champ principal est actuellement loué à un agriculteur local jusqu'à deux ans.  Honoraires : 4,23 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 260,000 € Agent commercial Sextant France - Laura Edwards agent basé à CREDIN - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] réf. 26502

Surface : 205 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 € et 4 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Laura Edwards

Maison 8 pièces 205 m²

Maison de village 5 pièces 123 m²

Cette charmante maison de village en pierre dispose d'un ancien gîte à rénover entièrement, de dépendances et d'un grand jardin clos.
Nichée au cœur du pittoresque village breton de La Chèze, cette ravissante maison mitoyenne en pierre allie charme intemporel et espace de vie familial spacieux, le tout dans un jardin clos d'environ 1 039 m². Idéalement située, la propriété se trouve à seulement deux minutes à pied du magnifique lac du village, offrant un cadre idyllique pour se promener, pique-niquer ou pêcher. Le village abrite également les impressionnantes ruines d’un château médiéval qui ajoutent à son charme et à sa riche histoire, et offre un accès facile à la magnifique campagne de la Bretagne centrale.
La propriété vous accueille avec un hall d’entrée chaleureux menant à une cuisine lumineuse et spacieuse dotée d’un vaste coin repas, parfait pour les repas en famille et les réceptions. Le salon, équipé d’un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis qu’un WC séparé complète le rez-de-chaussée. La maison bénéficie également d'un chauffage central au gaz, garantissant un confort optimal toute l'année.
Le premier étage comprend deux chambres doubles spacieuses et une salle d’eau moderne et élégante avec WC. Le deuxième étage abrite deux autres chambres et une salle d’eau supplémentaire avec WC, offrant un espace modulable idéal pour une famille qui s’agrandit, pour accueillir des invités ou pour aménager un bureau à domicile.
À l’extérieur, la propriété continue d’impressionner avec son vaste jardin clos et ses dépendances de qualité. 
 Honoraires : 4,19 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 215,000 € Agent commercial Sextant France - Laura Edwards agent basé à CREDIN - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] réf. 28029

Surface : 123 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026

Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de village 5 pièces 123 m²

Maison 3 pièces 101 m²

Charmante maison, entourée par la campagne, à seulement 
1,5 km du village local avec bar, boulangerie et salle des fêtes, 10 km de Pontivy, 22 km de Locmine et 53 km de Vannes.
La maison comprend, au rez-de-chaussée, un grand salon/salle à manger 
 avec cheminée, une salle de jeux (possibilité de chambre au rez-de-chaussée), une cuisine/salle petit dejeuner, une buanderie avec accès au jardin et une salle d'eau avec lavabo et WC. Le premier étage,
 avec un plancher en bois d'origine, comprend 3 chambres, la principale avec sa propre douche et son lavabo, une autre chambre double et une chambre simple, une salle de douche avec lavabo et WC et un grand palier qui pourrait être un espace de bureau.Double vitrage et radiateurs électriques dans toute la maison (les propriétaires actuels, de 23 ans,n'ont jamais eu besoin d'utiliser les radiateurs en même temps que poêle à bois feu allumé).
A l'extérieur se trouve une maison de deux étages avec une chambre à coucher (4,9mtrs x 4,8 mtrs environ) qui a besoin d'une restauration complète, qui a un toit en tôle de remplacement et est actuellement utilisée comme atelier/stockage.  Une porte mène à une autre dépendance (4,95 m x 4,7 m environ, à l'origine une « cidrerie ») située entre les deux maisons. Elle a un nouveau toit en tôle et est utilisée comme entrepôt, avec un accès à partir de au jardin arrière. Un permis de construire a été accordé pour créer un garage double d'environ 6,7 m x 7 m avec une porte de 3 m de haut dans les dépendances restantes à l'arrière, avec accès à la route communale, desservant uniquement les deux propriétés.
Un beau jardin d'environ 1990m2 avec des vues magnifiques tout autour.  
Principalement en herbe, avec des pommiers et des poiriers bien établis.
 Honoraires : 3,89 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 180,000 € Agent commercial Sextant France - Laura Edwards agent basé à CREDIN - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] réf. 27028

Surface : 101 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 101 m²

Maison 4 pièces 78 m²

Cette maison mitoyenne en pierre de trois chambres est située dans le village de Quistinic, à 12 km de la ville de Baud, à 8,1 km du village de Bubry et à seulement 35 km de Lorient. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine/un salon/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une chaufferie. Quelques marches plus haut se trouvent des toilettes et une salle d'eau. À l'étage, on trouve deux chambres. Le deuxième étage (accessible depuis la chambre 1) comprend une chambre.
Elle dispose également d'une cave d'environ 24 m² non attenante à la maison (accessible par le portail/jardin des voisins).
La maison est raccordée au tout a l'égout et de nouvelles fenêtres ont été installées en août 2024.
Cette maison est vendue SANS jardin.  Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 111,000 € Agent commercial Sextant France - Laura Edwards agent basé à CREDIN - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] réf. 27107

Surface : 78 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026

Consommation énergie primaire : 332 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 4 pièces 78 m²

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