Appartement 2 pièces 43 m²

A seulement 250 mètres des plages, dans le prestigieux quartier de Palm Beach à Cannes, ce charmant appartement 2 pièces de 43 m², situé au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée avec piscine.

En excellent état et vendu entièrement meublé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 38 m² exposé plein sud.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, au calme absolu, à seulement 9 minutes à pied de la Boulevard de la Croisette, avec plages, commerces et restaurants accessibles à pied.

Points forts :
• À 250 m de la mer / 9 min à pied de la Boulevard de la Croisette
• Résidence récente, sécurisée avec piscine
• Jardin privatif + terrasse exposés sud
• Rue résidentielle calme
• Excellent état

Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France – Olena Bazile agent basé à Antibes – [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Surface : 43 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025

Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 € et 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Olena Bazile

Appartement 2 pièces 43 m²

Appartement 2 pièces 42 m²

Situé dans le quartier recherché de Palm Beach à Cannes, à seulement quelques pas  des plages et à 10 minutes à pied de la Boulevard de la Croisette, ce 2 pièces de 42 m² se trouve dans une résidence récente, fermée et sécurisée avec piscine.

L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre au calme, d’une salle d’eau, ainsi que d’une terrasse prolongée par un agréable jardin privatif, idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année.

Environnement résidentiel, calme et recherché, avec commerces, restaurants et mer accessibles à pied.
Idéal résidence principale, pied-à-terre à Cannes ou investissement locatif.

Possibilité d’acquérir également l’appartement voisin – opportunité rare pour double investissement ou projet familial.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France – Olena Bazile agent basé à Antibes – [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Surface : 42 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025

Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 € et 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement 3 pièces 74 m²

À seulement quelques minutes de Monaco, des plages et de la gare, ce magnifique appartement 3 pièces a été entièrement rénové en 2024 par un designer avec des prestations haut de gamme et des matériaux soigneusement sélectionnés.

Situé au dernier étage d'une charmante maison de ville de 1926 comprenant seulement 2 appartements, il bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle depuis le séjour, les balcons et la suite parentale.

L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon vue mer, d'une seconde salle d'eau avec douche hammam ainsi que d'une buanderie indépendante.

À l'arrière, une magnifique terrasse privative d'environ 40 m² offre un fort potentiel d'aménagement et peut être transformée en véritable jardin méditerranéen. Une cave complète ce bien.

Points forts :
 • Vue mer panoramique
• À 1 km de Monaco et 300 m de la plage
• Rénovation designer en 2024
• Climatisation gainable, triple vitrage, alarme
• 2 salles de bains (baignoire et douche hammam)
• Terrasse privative de 40 m² transformable en jardin
• Cave incluse
• Petite copropriété de seulement 2 appartements
• Aucune charge de copropriété, aucun syndic
• Grand garage de 25 m² inclus dans le prix, idéal également comme espace de stockage ou bureau

Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France – Olena Bazile agent basé à Antibes – [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Surface : 74 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024

Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 74 m²

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Olena Bazile - SEXTANT

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