Immeuble 482 m² BARREME

Situé à Barrême, sur la Route Napoléon, cet immeuble d’environ 500 m², implanté sur un terrain de 830 m², offre un potentiel locatif important. L’ensemble comprend 7 lots : 6 appartements indépendants et un grand garage d’environ 55 m².

Au rez-de-chaussée, trois appartements de 23m2, 57m2 et 77m2, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. Au premier étage, trois appartements de 60m2, 63m2 et 97m2, dont un accessible par un escalier extérieur, bénéficiant d’une large terrasse offrant une vue dégagée.

Des combles aménageables viennent compléter l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire d’extension ou de création d’un nouveau lot. À l’extérieur, une cour attenante avec plusieurs places de parking et un jardin en bordure de rivière.

Idéalement situé au cœur du village, à proximité immédiate des commodités, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur. Ses accès indépendants et sa configuration en font un ensemble propice à la location ou à l’exercice d’une activité professionnelle. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour optimiser les logements.
À 15 minutes de Saint-André-les-Alpes et de son lac, une heure des stations de ski et 1h30 de la Côte d’Azur. 

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Agent commercial Sextant France - Lara Bahls agent basé à CASTELLANE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] réf. 26510

Surface : 482 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025

Consommation énergie primaire : 349 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 020 € et 16 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Lara Bahls Sextant France

Immeuble 482 m² BARREME

Maison 4 pièces 95 m²

Située sur la commune de Castellane, à seulement 10 minutes du centre du village, au cœur du Parc Naturel Régional des Gorges du Verdon, cette maison individuelle d’environ 95 m² (107 m² utiles) est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1800 m². 

La maison offre une vue panoramique exceptionnelle, dégagée et sans vis-à-vis sur les montagnes environnantes.

À l’étage, un appartement comprenant une cuisine, un salon lumineux, deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. Accès direct à un agréable balcon exposé sud, offrant une vue imprenable.

Au rez-de-jardin, un studio indépendant comprenant un salon, une cuisine et une salle de bain. Des petits travaux sont à prévoir pour optimiser cet espace, qui peut être facilement loué de manière autonome.

La maison dispose également d’un garage fermé, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, et d’une toiture récemment refaite.

Proche des Gorges du Verdon et des sentiers de randonnée cette propriété est parfaite pour les amoureux de nature et sport de plein air. Elle est située à 15 minutes du lac, à 10 minutes des commodités, une heure des stations de ski et à 1h30 de la Côte d’Azur. 

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Agent commercial Sextant France - Lara Bahls agent basé à CASTELLANE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] réf. 25524

Surface : 95 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025

Consommation énergie primaire : 476 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 € et 5 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 4 pièces 95 m²

Appartement 1 pièce 35 m²

Situé sur la commune de Séranon, au Logis du Pin, dans un environnement calme et naturel, cet appartement T1 bis d’environ 35 m² se trouve au sein d’une résidence fermée et sécurisée.

L’appartement, en rez-de-chaussée, se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’une petite chambre ainsi que d’une salle de douche avec WC. Il bénéficie d’un agréable balcon d’environ 10 m² exposé plein sud, offrant une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Entièrement meublé et équipé, ce bien dispose de nombreux espaces de rangement. Le chauffage est assuré par une cheminée, apportant confort et charme à l’ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir.

Une cave fermée complète ce bien. La résidence, bien entretenue, dispose d’un parking privé dans une copropriété sans procédure en cours. À proximité des commerces et commodités du village, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Lara Bahls agent basé à CASTELLANE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] réf. 27303

Surface : 35 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024

Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 1 pièce 35 m²

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