Maison 8 pièces 206 m²

Sur les hauteurs de Saint-Cyr-en-Arthies, cette élégante maison d’architecte d’environ 206 m² habitables, pour une surface utile d’environ 365 m2, séduit par ses volumes, sa luminosité, son agencement et son environnement.
Au cœur d’un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 176 m², elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre calme, lumière naturelle et panorama dégagé sur le village et les paysages du Vexin.
Au rez-de-chaussée
Hall d’entrée, beau salon avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée d’environ 27 m2 donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, un bureau, un second petit bureau et des toilettes.
À l’étage
Cinq chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains avec toilettes, de nombreux rangements, des toilettes indépendantes. 
Les espaces complémentaires
Un vaste garage attenant pour deux voitures d’environ 50 m², complété par une buanderie.
Le sous-sol d’environ 109 m², composé de cinq pièces, offre de nombreux espaces de stockage et d’aménagement, avec notamment une belle cave à vin.
Double vitrage, chauffage central au fuel, assainissement individuel.
De très belle facture et soigneusement conçue, cette maison offre une qualité de vie privilégiée dans un environnement particulièrement paisible.
Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent l’espace et la lumière, dans un décor préservé aux portes du Vexin, à 50 minutes de Paris par A13 ou A15.
Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial
Sextant France - David Ledin agent basé à VERNON - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] réf. 28380

Surface : 206 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026

Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 190 € et 8 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

David Ledin

Maison 8 pièces 206 m²

Appartement 3 pièces 54 m²

Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Évreux, agréable appartement de 3 pièces, de 54,37 m2, au 3? et dernier étage d'une petite résidence.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle d’eau, wc indépendants.
Les plus :
Box fermé extérieur privatif
Cave
Double vitrage
En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant s'installer rapidement ou à un investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer.
À visiter sans tarder !
Copropriété de 57 lots, dont 16 à usage d'habitation.
Charges annuelles 2172 € chauffage compris.
Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial
Sextant France - David Ledin agent basé à VERNON - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] réf. 27822

Surface : 54 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2026

Consommation énergie primaire : 392 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement 3 pièces 54 m²

Maison 8 pièces 170 m²

À 5 minutes d'Acquigny, belle maison ancienne alliant l’authenticité d’hier au confort contemporain, du début du XIXème siècle, d'environ 170 m² habitables.
Située dans un environnement verdoyant et discret, au sein d’un beau jardin plat, clos et arboré de 1990 m², exposé plein sud.

La propriété dispose de deux garages indépendants dont un avec une cave à vin, ainsi que d’un grand abri de jardin.

Au rez-de-chaussée : Entrée, vaste séjour double, salle à manger avec poêle à bois donnant sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés, chaufferie.

À l’étage : une grande pièce palière, une salle d’eau avec WC, et trois à quatre chambres selon l’aménagement souhaité.

Prestations : volets roulants, fenêtres PVC/bois en double vitrage, chaudière gaz de ville.

Une propriété en excellent état, offrant volumes, charme et qualité de vie, parfaite pour une famille.
Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial
Sextant France - David Ledin agent basé à VERNON - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] réf. 27021

Surface : 170 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025

Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 8 pièces 170 m²

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David Ledin - SEXTANT

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