Bureaux 111 m² BRIEC

SPECIAL INVESTISSEUR – Local commercial loué – Rentabilité immédiate – Briec-de-l’Odet (29510)

Situé en plein cœur de Briec-de-l’Odet, commune dynamique aux portes de Quimper, ce bâtiment commercial constitue une opportunité d’investissement sécurisée, avec locataire en place et bail commercial 3-6-9 en cours.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique, Briec-de-l’Odet séduit par son attractivité croissante, son tissu économique actif et sa situation idéale à seulement quelques minutes de Quimper et des grands axes (Brest–Quimper). La commune offre un environnement propice au développement des activités, avec de nombreux commerces, services et entreprises déjà implantés.

D’une surface d’environ 112 m² et en excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux, garantissant une exploitation immédiate et une gestion sereine.

Le local se compose de :
• 2 bureaux fonctionnels
• 1 salle de pause aménagée
• 1 WC conforme aux normes PMR
• 1 garage avec deux portes sectionnelles électriques
• Des stationnements extérieurs

Implanté sur une parcelle d’environ 319 m², il bénéficie d’une accessibilité facile et d’un environnement commercial actif, renforçant son attractivité locative.

Les atouts pour investisseurs :
• Revenus locatifs immédiats et sécurisés
• Bail commercial 3-6-9 en cours
• Locataire en place
• Aucun travaux à prévoir
• Normes PMR respectées
• Emplacement central dans une commune en plein développement

Briec-de-l’Odet offre un cadre économique stable et en croissance, idéal pour un investissement pérenne alliant sécurité et potentiel de valorisation.

 Sextant France - Frédérique Calves agent basé à CAMARET SUR MER - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] réf. 28103 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Surface : 111 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Frédérique CALVES

Bureaux 111 m² BRIEC

Maison 7 pièces 122 m²

Finistère (29) – Briec-de-l’Odet – Maison familiale 5 chambres + bureau – Fort potentiel

Idéalement située à Briec-de-l’Odet, à proximité immédiate des commerces, écoles et collèges, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour accueillir une famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, le tout sublimé par un poêle à bois apportant chaleur et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un bureau pouvant aisément être transformé en chambre, offrant ainsi la possibilité d’une vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d’enfant, bureau ou dressing selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

Au deuxième étage, un grenier aménageable d’environ 60 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace télétravail ou suite parentale.

Implantée sur une parcelle d’environ 380 m², la maison bénéficie d’un extérieur agréable, facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité.

Située dans une commune dynamique aux portes de Quimper, Briec-de-l’Odet séduit par sa qualité de vie, ses infrastructures complètes et sa proximité avec les grands axes.

Les atouts :
• 5 chambres + bureau / espace modulable
• Vie de plain-pied possible
• Grenier aménageable d’environ 60 m²
• Poêle à bois
• Emplacement privilégié, proche de toutes commodités

Une maison évolutive et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
  Sextant France - Frédérique Calves agent basé à CAMARET SUR MER - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] réf. 28104 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Surface : 122 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026

Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 122 m²

Maison 3 pièces 61 m²

COUP DE CŒUR – QUIMPER -  SECTEUR STANGALA

Dans un environnement privilégié, au cœur du très recherché secteur du Stangala, découvrez cette maison d’environ 61 m², nichée dans un écrin de verdure.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte sur salon-séjour, offrant un cadre convivial et chaleureux. Un espace bureau, aisément transformable en chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.

À l’étage, une chambre sous mansarde au cachet indéniable crée une atmosphère intime et cosy.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain d’environ 3 380 m², véritable havre de paix, agrémenté d’un abri de jardin.

Un bien rare, alliant calme, nature et potentiel, idéal pour les amateurs de lieux uniques. Honoraires : 3,81 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 236 000 € Agent commercial Sextant France - Frédérique Calves agent basé à CAMARET SUR MER - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] réf. 28108 Honoraires : 3,81 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 236 000 € Agent commercial

Surface : 61 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026

Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 61 m²

Maison 6 pièces 120 m²

Quimper - quartier Terre Noire - centre ville à proximité (voie verte), écoles, collèges, lycées, réseau bus

Venez découvrir cette maison traditionnelle située dans un quartier calme et composée comme suit :

> RDC surélevé : entrée, cuisine, salon-séjour (32 m² env), chambre, salle d'eau, wc séparé
> Etage : couloir desservant 3 chambres (dont 2 avec placards), salle d'eau avec wc
> Sous-sol complet (75 m² env)

Le tout sur une parcelle de 596 m² env;

Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Frédérique Calves agent basé à CAMARET SUR MER - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] réf. 25168

Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2021

Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 6 pièces 120 m²

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