Propriété 5 pièces 230 m²

Cette belle propriété en pierre a été rénovée dans les années 2000 avec soin tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien. La pierre, le bois et les matériaux de qualité se mêlent naturellement à des espaces de vie confortables et fonctionnels.

La maison dispose d'une grande cuisine avec plan de travail en granit, complétée par un cellier.
Le séjour, d'environ 65 m², constitue le coeur de la maison. Ses volumes généreux et sa très belle hauteur sous plafond lui apportent beaucoup de caractère. Une large coursive surplombe la pièce et dessert deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains.
Une troisième suite vient compléter l'espace nuit.

La propriété offre également un sous-sol, idéal pour le stockage ou pour aménager un espace selon vos envies, ainsi qu'une cave à vin voûtée, parfaite pour conserver vos bouteilles dans de bonnes conditions.

À l'extérieur, vous retrouverez également un four à pain traditionnel, qui participe pleinement au charme de cette ancienne propriété.
Un garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi qu'un portail électrique complètent l'ensemble.

La propriété est implantée sur un terrain de 1 215 m².

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Anaïs VASLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 987 703 832

Surface : 230 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026

Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 132.60 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 328 € et 5 856 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Anaïs VASLIN - ENDIE immobilier

Propriété 5 pièces 230 m²

Appartement 3 pièces 49 m²

Au coeur de Beaune, à seulement quelques pas des commerces, restaurants et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de 48 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété calme.
Dès l'entrée, vous apprécierez une configuration fonctionnelle et agréable à vivre, composée de :
- Un séjour
- Un espace cuisine
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- WC séparés

Le véritable atout de ce bien ? Sa superbe cave voûtée de 49 m², située en sous-sol. Un espace rare en plein centre-ville, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou simplement de conserver tout le charme de l'ancien.
Son emplacement privilégié en hypercentre, son accès de plain-pied et ses beaux volumes en font un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Beaune.
Un appartement qui réunit emplacement, praticité et cachet, avec un potentiel à découvrir sur place.
Vous cherchez un appartement au coeur de Beaune avec un véritable espace supplémentaire ? Venez le découvrir !

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Anaïs VASLIN - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 987 703 832 - Le barème de nos honoraires est disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 030055526) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Anaïs VASLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 987 703 832

Surface : 49 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026

Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904 € et 1 222 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 49 m²

Maison 6 pièces 133 m²

Située à Corberon, dans un environnement agréable et au calme, venez découvrir cette maison de 133 m² offrant un fort potentiel et une configuration idéale pour une famille, ou un projet locatif.

Répartie sur deux niveaux pouvant être totalement indépendants, cette maison se compose de :
Deux séjours lumineux
- Une cuisine
- 3 chambres
- Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
- Une salle d'eau
- Une salle de bain
- Un balcon

Implantée sur un terrain de 1 031 m², la propriété dispose d'un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille.
Un abri de jardin / chalet complète l'ensemble, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier.
Maison offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets.
À découvrir sans tarder. Contactez votre conseiller Endie Immobilier :  Anaïs VASLIN - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 987 703 832 - Le barème de nos honoraires est disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 030055362) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Anaïs VASLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 987 703 832

Surface : 133 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2023

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 200.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces 133 m²

Appartement 6 pièces 149 m²

Situé à deux pas du centre-ville, dans une résidence calme et paisible, cet appartement exceptionnel de 148,81 m² (surface Carrez) – 182 m² de surface exploitable – a été entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualité.

Cet appartement de Type T6 possède une pièce de vie de 68,5 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond. Sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour offrir un cadre convivial et chaleureux.

L'appartement se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain, et une salle d'eau supplémentaire viennent compléter l'espace nuit pour un confort optimal au quotidien.

Ce bien dispose également d'une loggia, d'un espace buanderie, d'un local technique ainsi que de deux places de stationnement privatives.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien rare allie parfaitement volume, fonctionnalité et emplacement.

Certaines photographies ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins de projection et d'illustration de l'aménagement du bien.

 Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Anaïs VASLIN - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 987 703 832 - Le barème de nos honoraires est disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 030054281) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) 

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Anaïs VASLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 987 703 832

Surface : 149 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023

Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 6 pièces 149 m²

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