Maison 7 pièces 165 m²

A vendre à Chambourg sur Indre (37310), à deux pas de la gare et à 10 minutes de Loches, laissez-vous séduire par cette maison de charme de 1900 offrant 165 m² habitables sur un terrain de 2890 m².

SES ATOUTS :

Beaux volumes et distribution fonctionnelle : double séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, salle de bains et salle d'eau.

Maison lumineuse, orientée est-ouest, avec chauffage central et cheminée pour plus de confort en hiver.

Extérieurs généreux : grande terrasse, vaste jardin clos, grange attenante, places de stationnement.

Annexes : grange, cave, espace de rangement ou d'atelier.

A NOTER : une rénovation intérieure est à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces à votre goût et d'ajouter votre touche personelle.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (270 kWh/m²/an) et D (de l'ordre de 47 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 265 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

LE PLUS :

Une seconde maisonette en pierres à rénover totalement complète ce bien.

Un bien idéal pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou un investissemen avec potentiel. a visiter rapidement.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cyril DURAND - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOURS RSAC N° 900 269 093 - Le barème de nos honoraires est disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 030053594) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Cyril DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC Portage salarial

Surface : 165 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023

Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 488 € et 3 366 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cyril DURAND - ENDIE immobilier

Maison 7 pièces 165 m²

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