Studio 1 pièce 28 m²

CHARMANT STUDIO À CARNON
  
  Situé à Carnon, ce studio de 27,01 m² avec alcôve se trouve au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur et bénéficie d’une agréable vue sur la mer.
  
  L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une alcôve permettant d’aménager un coin nuit, une kitchenette ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
  
  La résidence est idéalement située à proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants, ce qui en fait un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
  
  Un parking public est disponible à proximité de la résidence, avec la possibilité de souscrire un abonnement résident à tarif préférentiel (20 euros/an).
  
  5Absence de DPE : le bien ne dispose pas de système de chauffage).

Surface : 28 m²
Non soumis au DPE

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 190
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Bernard Fanny - AGENT MANDATAIRE FRANCE

Studio 1 pièce 28 m²

Appartement 2 pièces 31 m²

CHARMANT T2 AVEC VUE À MAUGUIO
  
  Situé à Carnon, ce charmant T2 de 39,43 m² (30,89 m² loi Carrez) est situé au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur et offre une agréable vue sur la mer.
  
  L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et séjour, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC.
  Une loggia de plus de 8 m² permet de profiter des journées ensoleillées.
  
  La résidence est idéalement située, à deux pas de la plage, des commerces et des restaurants, ce qui en fait un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
  
  Un parking public est disponible à proximité de la résidence, avec la possibilité de souscrire un abonnement résident à tarif préférentiel (20 euros/an).

Surface : 31 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 190
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026

Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 31 m²

Maison 4 pièces 122 m²

MAISON CONTEMPORAINE 3 CHAMBRES AVEC PISCINE – 120 M² – TERRAIN 707 M² – SAINT-GILLES
  
  À Saint-Gilles (30800), dans un environnement résidentiel calme et à proximité des principaux axes, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 120 m², parfaitement exposée plein sud, édifiée sur une parcelle de 707 m² avec piscine.
  
  La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie de 56 m², lumineuse et conviviale, équipée d’un poêle à bois et de la climatisation. L’espace s’ouvre directement sur une grande terrasse d’environ 60 m², le jardin et la piscine 7 x 3 m, offrant un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
  
  L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 16,5 m², ainsi que deux chambres de 10,79 m² et 10,50 m².
  
  La maison dispose également de deux salles de bains avec WC : l’une avec baignoire et la seconde avec douche.
  
  Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage de 30,55 m² ainsi que d’un cellier de 15 m², offrant de beaux volumes supplémentaires pour le rangement et le stockage.
  
  La parcelle de 707 m² bénéficie de deux portails, permettant de faciliter les accès et le stationnement de plusieurs véhicules.
  
  L’extérieur est également équipé d’un arrosage automatique alimenté par l’eau du Bas-Rhône.
  
  Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, idéalement située entre Nîmes, Arles et la Camargue, à proximité des commodités et des principaux axes routiers.

Surface : 122 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025

Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 36 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces 122 m²

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génération articulé autour d’un site immobilier généraliste 
et de 4 sites spécifiques :

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