Maison 5 pièces 109 m²

EXCLUSIVITÉ - CHARMANTE MAISON DE PAYS - 125 M² - STUDIO INDÉPENDANT
  
  Située au cœur du bourg et à moins de 300 mètres de la plage et du port d’Orange, cette charmante maison de caractère des années 1930 séduit par son authenticité et son cachet typique des maisons de pays. Développant 48 m² au sol sur trois niveaux, elle bénéficie d’une agréable exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité en soirée.
  
  La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, pour un projet locatif ou encore pour une activité indépendante. À l’étage, vous découvrirez une cuisine, une pièce de vie, une chambre avec lavabo ainsi qu’une salle de bains. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire avec lavabo, ainsi qu’un grenier aménageable, laissant entrevoir un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.
  
  La maison bénéficie d’un joli jardin d’environ 200 m², complété par une dépendance de 7 m². Les huisseries ont déjà été remplacées, apportant un confort supplémentaire tout en conservant le charme de l’ancien. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison.
  
  Une maison pleine de caractère et de potentiel, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder

Surface : 109 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026

Consommation énergie primaire : 463 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 244 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 € et 6 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Garrec Pierre-Yves - AGENT MANDATAIRE FRANCE

Maison 5 pièces 109 m²

Appartement 4 pièces 80 m²

QUIBERON - 3 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 1 SALLE DE BAINS - BUANDERIE - JARDIN - LOCAL DE RANGEMENT - GARAGE ET PARKING.
  
  Découvrez ce bel appartement de 80 m² situé dans une résidence récente et sécurisée de 2021, alliant confort moderne et fonctionnalité.
  
  Il se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, ainsi que d’une cuisine aménagée ouverte sur un agréable espace de vie lumineux.
  
  Côté pratique, vous bénéficierez d'une buanderie, d'un local de rangement, d’un garage fermé et d’une place de parking privative.
  
  À l’extérieur, profitez d’une terrasse avec jardinet privatif, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
  
  Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement offre des prestations de qualité dans une résidence moderne et sécurisée.
  
  Une opportunité rare à découvrir sans attendre !

Surface : 80 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2022

Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces 80 m²

Immeuble 8 pièces 190 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – 190 M²
  
  Situé au cœur de Saint-Pierre-Quiberon, à seulement 300 mètres de la plage et du port d’Orange, cet ensemble immobilier sur trois niveaux offre un beau volume de 190 m² à réinventer selon vos projets.
  
  Composé de 8 pièces principales, ce bâtiment en pierre comprend également un local commercial en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue, à proximité immédiate d’un commerce attractif de type café-restaurant.
  
  Vous disposez également d’une cour.
  
  Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l’emplacement privilégié et le fort potentiel de réaménagement en font un bien rare sur le marché.
  
  Habitation principale avec activité professionnelle ou projet d’investissement locatif (local commercial + 2 logements) : de nombreuses possibilités s’offrent à vous !

Surface : 190 m²
Non soumis au DPE
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Immeuble 8 pièces 190 m²

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génération articulé autour d’un site immobilier généraliste 
et de 4 sites spécifiques :

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