Villa 7 pièces 164 m²

EXCLUSIVITÉ – VILLA 164 M² AVEC VUE MER
  
  LES ISSAMBRES : Dominant le golfe de Saint-Tropez et bénéficiant d'une exposition sud-ouest idéale, cette villa de caractère de 164 m² séduit immédiatement par sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les collines et ses magnifiques couchers de soleil.
  
  Le corps principal s’ouvre sur un bel espace de vie avec cheminée, prolongé par une véranda et une cuisine entièrement équipée.
  
  La partie nuit accueille deux suites confortables, chacune dotée de sa propre salle de bains.
  
  En complément, un appartement indépendant avec deux chambres, salle d'eau et bureau offre une autonomie idéale pour recevoir ou réaliser un projet locatif.
  
  Bâtie sur un terrain de 1 000 m², à l'abri des regards et dans un calme absolu, la propriété propose un cadre de vie privilégié autour d'une grande piscine de 10 × 5 m entièrement rénovée.
  
  L'ensemble bénéficie de travaux récents importants, notamment la réfection totale de la toiture et de l'installation électrique, ainsi que d'un garage et de multiples annexes.
  
  Un bien rare dans un environnement d'exception, situé à seulement 10 minutes de Sainte-Maxime et à 25 minutes de l'accès à l'A8.

Surface : 164 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2026

Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lataste Valérie - AGENT MANDATAIRE FRANCE

Villa 7 pièces 164 m²

Propriété 11 pièces 240 m²

LORGUES : Au cœur d’une authentique cité provençale, réputée pour son art de vivre et son célèbre marché, découvrez cette propriété implantée sur un magnifique terrain de 2 800 m², bénéficiant d’une situation dominante et d’une vue exceptionnelle sur la nature environnante. 
  La propriété comprend une maison composée de 5 logements indépendants, offrant ainsi des revenus locatifs immédiats et un véritable potentiel patrimonial. 
  Stationnement pour 8 véhicules. Piscine chauffée. Arrosage automatique. Fibre optique. Climatisation réversible. Adoucisseur. Éclairage extérieur. Portail automatique. Classe énergétique B. 
  Un bien rare, idéal pour un investisseur, un projet familial ou pour conjuguer résidence principale et rendement locatif dans un environnement remarquable.

Surface : 240 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2016

Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété 11 pièces 240 m²

Appartement 2 pièces 57 m²

T2 ESPRIT MAISON AVEC JARDIN DE 40 M², PARKING ET CAVE
  
  SAINT-RAPHAËL : Dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, superbe appartement coup de cœur de 57,46 m² habitables (39,25 m² loi Carrez).
  
  Il se compose d’un séjour avec cuisine moderne équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et de nombreux rangements.
  
  Atout rare : un jardin paysager d’environ 40 m² avec terrasse et chalet, offrant une véritable sensation de petite maison.
  
  Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique.
  
  À environ 20 minutes à pied des plages.
  
  Cave et parking privatif. Charges : 60 euros/mois.

Surface : 57 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024

Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 57 m²

Propriété 6 pièces 155 m²

MAISON 200 M² - TOUT À PIED - VUE
  
  TRANS-EN-PROVENCE : Un véritable écrin de nature en plein cœur de Trans-en-Provence, où le quotidien peut réellement se vivre à pied. Village, écoles et commerces sont accessibles en quelques minutes.
  
  Sur 1 900 m², la végétation omniprésente enveloppe la propriété et crée une atmosphère rare, verdoyante et préservée.
  
  La maison est provençale au charme un peu rétro, impeccablement entretenue et déploie plus de 200 m² de surface, dont 155 m² habitables.
  
  Elle propose un séjour avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, 4 chambres, ainsi qu’une vaste pièce lumineuse supplémentaire aux multiples possibilités. Vue dominante, garage, atelier et une rare performance énergétique classée B complètent ses nombreux atouts.

Surface : 155 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2025

Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 40 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété 6 pièces 155 m²

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