Restaurant 94 m² VENTISERI

À CÉDER –FONDS DE COMMERCE RESTAURANT JAPONAIS SUSH’INARI

Belle opportunité pour la reprise d’un restaurant japonais bénéficiant d’un emplacement stratégique au sein d’une zone commerciale dynamique, à proximité de la RT10 et face à la base aérienne.

SUSH’INARI bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, ainsi que d’un environnement commercial favorable avec de nombreux lotissements et commerces à proximité. 

Le fonds de commerce est vendu avec un bail commercial en cours de 5 ans restant, permettant au repreneur de poursuivre l’activité dans les locaux actuels et de bénéficier immédiatement d’un emplacement déjà exploité et connu de la clientèle.

Une affaire clé en main offrant plusieurs leviers de développement : développement de la livraison, fidélisation de la clientèle, nouveaux partenariats professionnels et communication.

SUSH’INARI : une affaire implantée, une clientèle fidèle, un emplacement stratégique et un bail commercial en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 179 850 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 165 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 850 € HT + 2 970 € TVA, soit 17 820 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia PAOLI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 979757192

Surface : 94 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

[ND]

Restaurant 94 m² VENTISERI

Appartement 3 pièces 55 m²

Situé au cœur du charmant village de Poggio-di-Nazza, cet appartement de type T3 bénéficie d'un cadre authentique et paisible, offrant un véritable havre de tranquillité. Idéalement positionné dans un environnement pittoresque, ce bien propose un mode de vie à la fois convivial et pratique. À seulement 15 minutes des commerces, il permet un accès aisé à toutes les commodités tout en étant entouré de superbes sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature.

D'une superficie habitable de 55 m², ce chaleureux appartement situé au 2ème étage d'un petit immeuble se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Offrant un agencement fonctionnel et des pièces lumineuses, ce bien est idéal pour une vie quotidienne agréable ou comme pied-à-terre pour profiter des charmes de la région. À noter qu'il ne dispose pas d'extérieur, mais sa localisation au cœur du village lui confère un cadre de vie authentique et paisible.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia PAOLI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 979757192

Surface : 55 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2025

Consommation énergie primaire : 379 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement 3 pièces 55 m²

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