Loft 5 pièces 118 m²

Situé à Billy-Montigny (62420), cet loft bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. La ville propose un environnement convivial et familial, avec des commodités à proximité telles que des écoles, des commerces et des espaces verts pour des balades agréables. La localité est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements.

À l'extérieur, ce bien dispose de 2 places de parking privatives( dont une en sous sol), offrant praticité et sécurité aux habitants. Une terrasse vient compléter cet espace extérieur, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. 

À l'intérieur, ce loft de 118m² loi carrez rénové en 2021, propose une entrée menant à un lumineux salon séjour avec poêle à granules ouvert sur une cuisine équipée pour un total de 46m². Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables( 18- 25 et 13m²), accompagnées d'une salle de douche et d'une salle de bain pour un confort optimal. De plus, 2 toilettes sont disponibles pour plus de praticité. En somme, cet appartement allie modernité, fonctionnalité et confort pour ses occupants.
 
Cet appartement aux performances énergétiques exceptionnelles offre une tranquillité d'esprit au quotidien.
Cette petite copropriété aux faibles charges est un vrai plus!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 161 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine BOURHIM, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943939850

Surface : 118 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023

Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Justine Bourhim SAFTI

Loft 5 pièces 118 m²

Propriété 4 pièces 81 m²

Située dans la charmante ville de Montigny-en-Gohelle (62640), cette maison se distingue par son emplacement paisible et sa proximité avec les commodités essentielles. Idéalement située, cette propriété offre un accès facile aux commerces locaux, écoles et espaces verts, idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Dotée d'une surface de terrain de 340 m², la maison comprend un jardin spacieux avec un accès latéral sur la rue, un garage et une place de stationnement, offrant ainsi un espace extérieur agréable et fonctionnel. La présence d'une place de parking supplémentaire est un atout non négligeable pour le stationnement des véhicules.

À l'intérieur, cette maison semi-individuelle propose une surface habitable de 82 m² comprenant une entrée accueillante, un salon séjour traversant lumineux, une cuisine équipée, un WC séparé, trois chambres confortables et une salle de bain. Idéal pour une vie de famille, les espaces ont été pensés pour garantir le confort et le bien-être des résidents.
A noter qu'une extension type véranda est présente, permettant de profiter agréablement des beaux jours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine BOURHIM, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943939850

Surface : 81 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026

Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 4 pièces 81 m²

Propriété 4 pièces 89 m²

Située dans la charmante commune d'Hénin-Beaumont, plus précisément au Bord des Eaux , cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel, la propriété profite également d'une accessibilité rapide aux commerces, écoles et espaces verts pour des balades agréables.

S'élevant sur un terrain de 265 m², la maison comprend un garage, un jardin soigné avec terrasse et pergola, ainsi qu'une place de parking, offrant praticité et confort au quotidien. L'extérieur bien entretenu constitue un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude, tout en garantissant un stationnement aisé pour les résidents.

À l'intérieur, cette maison de 89 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon-séjour accueillant.
Les 3 chambres spacieuses et la salle de bain bien aménagée sont autant d'atouts pour un quotidien agréable en famille. Construite en 2016, cette propriété allie modernité et praticité pour un cadre de vie des plus agréables.

Cette maison à l'état irréprochable permettra un emménagement serein, sans travaux à prévoir.
A noter que sa bonne performance énergétique et sa chaudière neuve permettent des consommations faibles en énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine BOURHIM, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943939850

Surface : 89 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026

Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 4 pièces 89 m²

Maison 8 pièces 156 m²

Située à proximité du centre-ville de Lens, cette charmante maison de 156 m² séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison pleine de caractère, sublimée par ses éléments anciens tels que le parquet, les hauts plafonds, les cheminées en marbre et les carreaux de ciment.

Le rez-de-chaussée offre un agréable salon-séjour traversant très lumineux avec parquet, une cuisine équipée ainsi qu’une arrière-cuisine pratique au quotidien. Une salle de douche et un WC complètent ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres avec cheminée, ainsi qu’une salle de bain et un second WC.
Au deuxième niveau, deux chambres s'offrent à vous, avec la possibilité d'en faire une cinquième ou un bureau( environ 20m²).

La maison dispose également d’un grenier, d’une cave et d’une cour extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours sans vis à vis.

Un bien familial aux volumes généreux, alliant le charme de l’ancien et une belle proximité avec le centre-ville et ses commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine BOURHIM, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943939850

Surface : 156 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2026

Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 8 pièces 156 m²

Maison 5 pièces 98 m²

UN PLAIN-PIED INDIVIDUEL AVEC DES VOLUMES RARES !

À découvrir sur Wingles, dans un secteur calme et recherché, à proximité des axes autoroutiers.

Cette jolie maison individuelle de plain pied en briques, construite en 2001 et parfaitement entretenue, est située en retrait de rue et offre environ 98 m² habitables.

Vous découvrirez :

• Une pièce de vie traversante et baignée de lumière de 46 m² avec cuisine équipée
• 3 chambres de 10m² à 13 m², dont 2 avec dressing et la 3eme avec un point d'eau
• Une salle de bains avec douche et baignoire
• 2 WC

Et surtout, de nombreux espaces supplémentaires qui font toute la différence :

• Un sous-sol complet de 104 m² permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules
• Deux vérandas totalisant environ 87 m² supplémentaires( non habitables) offrant un véritable espace détente avec jacuzzi et douche
• Une parcelle clôturée de 617 m² avec portail
• Un passage côté permettant de stationner 3 à 4 véhicules supplémentaires

Une maison familiale parfaitement entretenue, avec de beaux volumes, énormément de possibilités et un potentiel de stationnement particulièrement rare pour un plain-pied.

Si vous recherchez un plain-pied individuel avec sous-sol complet, jardin, stationnements et espaces supplémentaires, celui-ci mérite clairement votre attention.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine BOURHIM, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943939850

Surface : 98 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026

Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 98 m²

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