Maison 6 pièces 166 m²

BAISSE DE PRIX !

À découvrir sans tarder – Maison de caractère à fort potentiel !

Située dans un village paisible à seulement 5 minutes de Vy-lès-Lure et à moins de 10 km de Lure (proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers), venez découvrir cette charmante bâtisse ancienne.

Ses atouts majeurs :

Projet travaux maîtrisé : Un devis complet pour une rénovation globale (incluant le raccordement au tout-à-l'égout) a été réalisé par un artisan local. Devis sur demande.

Inertie et confort thermique : Bâtisse aux murs épais en pierre offrant une fraîcheur naturelle très appréciable en période de fortes chaleurs et canicules.

Beaux volumes (166 m²) : Comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, un grand grenier aménageable et une dépendance à l'arrière.

Extérieur agréable : Terrain d'environ 524 m² sans aucun vis-à-vis à l'arrière, offrant une jolie vue sur l'Ognon.

Éléments récents : Toiture en bon état et fenêtres PVC double vitrage récentes.

La maison offre un potentiel exceptionnel pour créer une demeure familiale chaleureuse ou réaliser un bel investissement : possibilité d'en faire deux logements distincts.

(Note : L'annonce présente des visuels de projection 3D, avec des suggestions d'aménagement, non contractuels pour vous aider à visualiser tout le potentiel après rénovation, accompagnés des photos réelles de l'état actuel).

Une vraie opportunité pour les amoureux de la rénovation et des lieux de caractère !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PERRY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 897598652

Surface : 166 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025

Consommation énergie primaire : 418 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 730 € et 7 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Aurélien PERRY - SAFTI

Maison 6 pièces 166 m²

Appartement 3 pièces 62 m²

Situé à Belfort, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les transports en commun, ce quartier résidentiel est également réputé pour sa tranquillité et sa sécurité.

À l'extérieur, cet appartement de 62 m² au rez-de-chaussée dispose d'une terrasse d'environ 15 m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. De plus, l'appartement est accompagné d'une cave, d'un espace buanderie et d'un terrain de jardin privatif d'environ 150 m², réservé exclusivement à l'usage de l'appartement, offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire rare en milieu urbain. Une place de parking privative à l'arrière de l'immeuble.

À l'intérieur, ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses.

L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement : murs, sols à moderniser selon vos envies, ainsi qu’une cuisine et une salle de bain à remettre au goût du jour. Une belle opportunité pour personnaliser entièrement le logement et révéler tout son potentiel. Grâce à sa terrasse, sa cave et son terrain extérieur privatif, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Belfort.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PERRY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 897598652

Surface : 62 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026

Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 438 € et 1 946 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 62 m²

Terrain 1320 m² CLAIREGOUTTE

À Clairegoutte, terrain de loisirs de 1 320 m², calme assuré.
Environnement paisible et nature omniprésente.
Le charme du village avec son architecture typique et son cadre naturel offre une qualité de vie rare.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 10 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PERRY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 897598652

Surface : 1320 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 1320 m² CLAIREGOUTTE

Propriété 4 pièces 117 m²

Située à Vouhenans, cette propriété offre un cadre paisible typique de la Haute-Saône, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie sereine à la campagne. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.

Cette maison de 117 m² sur un terrain de 1ha 79a 47ca à Vouhenans se compose de 4 pièces dont 3 grandes chambres en enfilade, offrant un espace de vie confortable pour une famille. 

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain, des toilettes, un cellier, une cave, un atelier et une écurie. 

À l'étage, les 3 chambres complètent cet ensemble.

La propriété dispose également d'une vaste partie attenante issue de l'ancienne écurie, offrant un beau potentiel d'aménagement et d'extension. Cet espace, bénéficiant d'un accès vers l'extérieur et de généreux volumes sur deux niveaux, laisse libre cours à de nombreux projets. Certaines photographies de l'annonce présentent des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle, à titre illustratif, afin de permettre aux acquéreurs de mieux visualiser le potentiel des lieux.

Alliant prairie et forêt, accolé à la rivière l'Ognon avec un accès direct au cours d'eau, idéal pour un projet animalier, l'autonomie ou simplement profiter d'un cadre de vie naturel exceptionnel.

Une propriété pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PERRY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 897598652

Surface : 117 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026

Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 854 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 4 pièces 117 m²

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