Maison 4 pièces 140 m²

Située à Rabastens dans un quartier calme éloigné du centre village, cette charmante maison de plain-pied, très bien entretenue offre un cadre de vie agréable. Aucuns travaux à prévoir. Proche des commodités et des transports en commun tels que les bus, cette maison respire le calme. Elle bénéficie de deux accès et donc de plusieurs places de parking pour recevoir.

À l'extérieur, elle s'étend sur un terrain de 798 m², proposant une terrasse, un atelier, une véranda climatisée, la fibre optique, un jardin circulaire, pour profiter des beaux jours en famille. Toute la parcelle est clôturée pour préserver vos animaux domestiques et il n'y a pas de mitoyenneté.

À l'intérieur, elle propose 140 m² et offre un aménagement pratique avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour une vie familiale. Construite en 1999, sa construction permet un confort optimal tant au niveau thermique que phonique (double vitrage et pompe à chaleur de 2025). Photos modernisées pour faciliter la projection.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DÉLÉAGE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 898076963

Surface : 140 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026

Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 131 € et 1 531 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Alexandre DÉLÉAGE - SAFTI

Maison 4 pièces 140 m²

Maison 6 pièces 130 m²

Maison de 1850 située dans l'hyper centre de Rabastens proche de toutes les commodités.
 
Vous bénéficierez de pièces de tailles confortables soit un salon de plain-pied, une cuisine américaine avec réfrigérateur, fours et plaques au gaz.

Le rez-de-chaussée propose un salon, une cuisine et un accès à une terrasse ombragée de 15 m²

Le 1er étage s'ouvre sur 3 chambres et 1 salle de douche

Le 2ème étage offre une suite parentale équipée d'une salle de bain et d'un salon.

Un poêle à bois permet de chauffer la maison à partir du rez-de-chaussée et la cuisine et les autres pièces sont équipés de radiateurs électriques.

Menuiseries en double vitrage - Poutres apparentes d'époque - DPE D- Travaux de rafraichissement à prévoir sur les (peinture et prises d'électricité, quelques boiseries) - Estimation de devis de rénovation disponibles -  Images retouchées à des fins illustratives.  

Prix : 242 000 € frais d'agence inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DÉLÉAGE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 898076963

Surface : 130 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2026

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 130 m²

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